Помощь с поиском жилья в Польше
Приветствую многоуважаемых пидоров реахтура и запрашиваю помощь.Ситуация такая - есть подруга, которая сейчас передислоцировалась из Украины в Польшу и находится в городе Ольштын.
Сейчас встал вопрос о поиске и аренде жилья на длительный срок - пытались искать через общих знакомых, но это не увенчалось успехом, так как город маленький, знакомых почти нет, а въехать в инфраструктуру (сервисы по поиску жилья, сколько это стоит и т.д.) пока не успелось + есть небольшой языковой барьер.
Собственно, есть ли на Реахтуре украино/русско-говорящие жители Ольштына, кто может сдать в аренду жилье / комнату или по-крайней мере, подсказать сервисы / сообщества, где этот вопрос можно оперативно решить?
Еще на тему
https://www.olx.pl/dla-ukrainy/noclegi/olsztyn/
https://www.olx.pl/noclegi/olsztyn/
учти что посуточное проживание и месячное -- это две большие разницы в ценовом плане.
т.е на месяц снимать выгоднее. и не намного дороже посуточного.
выучи noclegi и вбивай их в польскогуглкарты -- будет проще подобрать что-то ближе к месту работы.
Для работы ей потребуется ПЕСЕЛЬ (по факту польский ИНН) и счёт в местном банке.
С "Банк Польски" интересная особенность, что у них есть приложение для смартфона которым можно расчитываться в магазинах тупо мгновенными кодами, без всяких безконтектных чипов. Но вот с переводом денег с карточки и на неё придётся немножко поебаться. (как для меня это плюс, пушо при её проёбе левому чуваку сложнее деньги с карты скинуть)
https://www.pkobp.pl/pko-pol-s-kij-bank/ua/
Завяление пишешь в банке но нужен был хотя бы базовый польский. Может сейчас линию поддержки для пользователей нарисовали. Карточка оформляется в течение недели и высылается непосредственно на место проживания. НО без уведомления и нужно проверять почту у владельца хостела (многие на этом проёбывались). Самая дешёвая сеть "Бедронка". Но есть ньюанс с привязкой скидочных карт к местным симкам - из-за их частой ротации может сохраниться привязка к левой карте. Такое.
На работе обязательно должны выдать "умову злеценя" или другой документ подтверждающий твоё трудоустройство (не оставляй это на совести посредников -- она должна быть у работающего) на её основании можно делать претензии по выплатам если что не так. За невыплаты жутко дрючат, так что будет уверенность в завтрашнем дне.
Иии... это всё что нужно знать для работы в Польше :)
По идее на слове песель тебе с порога покажут куда идти.
Гугл-переводчик сносно переводит бланки заявлений. Пользуйся.
Опять же проживание в общагах, все дела - чем меньше денег по вещам/карманам без присмотра -- тем лучше. А в тот же туалет/душ ты явно без кошелька ходить будешь. Но часто с мобилой, ога :)
Иметь надо в виду, что все органы гос.управления в Польше будут принципиально говорить с тобой по-польски, вот чисто из принципа, гугло-переводчик в помощь, это приветствуется.
ING Bank один из самых простых в оформлении, мне завели счет на точке выдачи почти мгновенно, и не ебали мозг, с ними можно говорить по-английски, вполне понимают, если не понимают, то все-равно всячески постараются посодействовать.
НО это касается рекрутинговых агентств, хз что там ща с работой напрямую (но она и выгоднее по понятным причинам).
jakdojade
по сути надстройка на гугл маршруты но поляки привыкли им пользоваться и помогут в дороге добраться.
на удивление точно привязывается к расписанию всякого.
Если нужно что-то перевести с полького - стучись в личку.
Каждый беженец из Украины может бесплатно заселиться в один из отелей сетки Hilton. Максимальный срок проживания для одного – 5 дней. Желающим необходимо зарегистрироваться на сайте HospitalitySupport и заполнить заявку, чтобы получить 5 "монет" для бесплатного заселения (1 монета = 1 день в отеле). Срок действия "монет" до 2024 года.
Какие могут возникнуть проблемы:
Первая проблема, что очень мало объявлений который сдают "на сейчас", обычно до заселения надо ждать, около месяц, так как почти все что есть выставляются заранее, а в это время надо где-то жить. Бюджетный отель будет стоить около 4500 Злотых за месяц (1к$)
Надо учесть что далеко не все хотят сейчас сдавать жилье украинцам на долгий срок, и да обычно это контракт минимум на пол года, и в случае расторжения по желанию клиента, арендодатель не будет возвращать предоплату и будет во время проживания жильцов приводить на осмотр кв разных людей. Да и если квартира простая тогда цена будет за месяц проживания, а если обустроена благами тогда может и в 2-3 раза больше чем цена аренды: 2к в месяц, и предоплата 4к к примеру. Встречал людей, которые хотели снять кв "пока все не разрулится" в расчете на 1-2-3 месяца, как получится, а арендодатель должен значит исходить из этого, нет.
Не хотят сдавать не потому что плохие, но спросите себя сами сдали бы вы свою квартиру в среднем за 71тыс$, скажем сирийцам. Украинцы конечно не сирийцы но все же тоже многие без денег и "с улицы". Это к тому что надо с пониманием отнестись если будут говорить мол, уже сдалось итд, хотя и дальше будет висеть в интернете обьявление и обновляться.
Есть в Польше закон, запрещающий выселение жильцов с арендной квартиры в случае если им больше негде жить (в стране), даже если они не будут платить за квартиру и творить дичь. А брать риск сдавая потенциально женщине и, часто ребенком, без работы и без денег квартиру, ну это риск. Потому для долгосрочной аренды часто требуют показать трудовой договор, документ подтверждающий легальный статус и тд, в противном случае можно заключить договор у нотариуса (в части объявлений пишут про это), за ваш немаленький счет конечно, но опять таки, для этого требуется "поручитель" куда вы в случае расторжения договора, поедете, тем самым не попадая под закон выше.
Замечу что сразу надо уточнить есть ли интернет и проведен ли: это опция, и которая есть не везде, можно на ровном месте получить проблему. В противном случае придется штробить стены, и подводить провода, и если владелец и позволит такое, то удовольствие будет не из дешевых. Домашний инет стоит 60злотых и выше примерно.
Есть еще прикол, в так сказать цене за метр квадратный, короче чем меньше квартира (а в ЕС квартиры в принципе маленькие, так как жить в кв это не круто), тем больше надо платить. К примеру халупа в 24м2 будет - около 1500+400коммуналка, или же обустроенная квартира с полноценными комнатами 72м2 за 2000злотых - разница в 100долларов (цены беру как в областном центре, по нашему).
С другой стороны, можно попробовать все делать через волонтеров и сервис помощи, к примеру: https://pomagamukrainie.gov.pl/ , диспетчеры на горячей линии в зависимости от расположения предлагают жилье и помощь.
Так-же можно завалится в мэрию, или другую местную администрацию (видел в "urzędzie wojewódzkim" как бабка требовала ее поселить в городе, так как дом за городом не понравился ибо далеко ехать, мол пол часа на автобусе, и что б вещи перевезли ей). Я отвозил в какой-то пансионат семью, где они будут жить бесплатно до лета с 3х разовым питанием и вайфаем, еще волонтеры свозили их штампы в паспорт про пересечение границы поставить и песель сделать, вобщем помощь довольно значительная.
Потому план обустройства может быть следующий: подумать где хотелось бы работать (город очевидно уже выбрали) - найти волонтеров которые бы временно поселили в этом месте - пока живешь искать и договариваться с арендодателями - при этом устраиваться на работу.
Про риелторов: они тупо посредники, которым главное втюхать, но цена их будет традиционно месяц аренды - стоимость предполагаемой жилплощади 2тыс злотых, вот риелтору и надо будет столько заплатить. Итого: kaucja 2000 + wynajem 2000+ czynsz ну 300-500 злотых (коммуналка) и + риелтор 2000злотых = 6500злотых = 1550$ сразу. Я лично снимал всегда через олх.пл, обходя конечно "рекламные" объявления, есть еще сайт www.otodom.pl но там в основном от риелторов как раз.
Потому лучше, либо самому бекать-мекать, зная украинский можно спокойно общаться, понимание минимум 50%, либо если есть друг, который шарит немного польский что б просто помог с договором аренды, ну и как переводчик, и лучше дать другу деньги, ну опять таки можно и к волонтерам обратится с этим вопросом, что б помогли.
Да и еще по поводу денег: если есть карта украинского банка, и есть наличка, то лучше наличку положить в банк и потом выехать из страны. Потому что "менялы" дают не выгодный курс, в отличии от оплаты через банк. Можно либо просто платить по курсу банка везде в терминалах, либо просто подойти в ближайший банкомат и снять местную валюту (злотые к примеру) опять таки по нормальному курсу банка.
Ну а при выборе местного банка я бы ориентировался на его популярность: самый большой PKO Bank Polski (владелец Кредо банка украинского) Pekao SA, Миллерниум банк (считается с лучшим онлайн приложением аля Приват24), все потому что б потом в будущем не вышло проблем с поиском отделений. Банально поменять номер телефона...
Здесь поляки закидывают объявления в которых предлагают жильё всегда на бесплатной основе
В примере одно из объявлений жилья в Ольштине