На юге Москвы появились микростудии площадью 8,8м²
Цена за такой скворечник начинается от 4 300 000 рублей, раньше самые маленькие будки были аж по 9.8м².
Еще на тему
честно говоря... бывает и хуже
выглядит вполне себе нормально...для жилой ячейки в городе-Улье
выглядит вполне себе нормально...для жилой ячейки в городе-Улье
Для жилой ячейки в Городе-Улье это царские хоромы.
А в Гигахруще?
Маловато бетона. И нет гермодверей, в первый же самосбор снесет
В гигахруще всё обшарпаное, ржавое, темно и воняет.
это жилище партийной элиты
Во-первых, широкоугольный объектив, поэтому кажется больше, чем в жизни.
Во-вторых, свежий светлый ремонт, визуально кажется больше.
В-третьих - нет мебели (да и вообще ничего), стоит поставить пару стульев с одежной, и место закончится.
Во-вторых, свежий светлый ремонт, визуально кажется больше.
В-третьих - нет мебели (да и вообще ничего), стоит поставить пару стульев с одежной, и место закончится.
Подтверждаю. Снимали на 2,5 человека 12 квадратный дом. Из мебели складной диван, комод, самый маленький компьютерный стол и два табурета. Даже со сложенным диваном перемещались мешая друг другу. А 24монитор на комоде казался плазмой вовсю стену
Но ежу понятно, что такая квартира рассчитана на одного человека, который приходит домой только пожрать-поспать. В условиях Москвы, еще получить московскую прописку, став, тем самым, белым человеком, с прицелом на расширение.
Либо москвичу жить в этой, а свои 3-хкомнатные хоромы сдавать.
Причем жить с женой, детьми и тещей
Их тоже можно сдавать
Скорее всего оно не относится к квартире и прописаться там нельзя.
тоже подозреваешь, что это стенной шкаф в квартире робота?
Будка для самоубийств
"12 квадратный дом"
Что? Фото можно?
Что? Фото можно?
Сам дом на двух хозяев, так-называемые "финские домики". Строились в свое время как времянки для строителей завода, расположенного неподалеку. За стеной бабушка - божий одуванчик доживала.
1970-е Ебаная хрущовка, клоповник, кладовка
2030-е Не, ну почти 9 квадратов, всего 15 лет ипотеку платить, неплохо.
2030-е Не, ну почти 9 квадратов, всего 15 лет ипотеку платить, неплохо.
Вполне себе в "Японском" стиле. У них там это норма такие муравейники иметь. Но цена прости господи просто охуеть конечно.
Или в Китайском?
В Китае в разы лучше с размерами жилья чем в Японии. Если в Японии(Токио) есть такой-же центр как и в России(Москва), то в Китае таких центров куда больше из-за чего выбора куда ехать сверх богатым тоже больше.
Ну есть ещё квартиры-гробы в Гонконге...
Ей бы в районе 1.5 млн стоить, был бы вполне неплохой вариант. Но видимо из-за высокого спроса на подобное жильё цену так выкручивают. Платить "от 4.3 млн" за такую собачью будку это просто мрак
З.Ы У японцев насколько я помню такие халупы на пару метров не жильё на продажу, а типа съёмных хостелов. Обычно для нищей молодёжи, у которой ещё нет денег на жильё и после работы надо где-то спать
З.Ы У японцев насколько я помню такие халупы на пару метров не жильё на продажу, а типа съёмных хостелов. Обычно для нищей молодёжи, у которой ещё нет денег на жильё и после работы надо где-то спать
В Японии нужно съехать от родителей, а не закрепиться в Москве, в этом разница. Да и доходные дома, а не хостелы, часто находятся на отшибе, а этий ячейки очень вероятно в пределах Кольца и у метро.
Ну и по ценам вполне выходит. Самая дешевая однушка в Москве несколько лет назад стоила 7 млн. в районе, где нет метро в принципе (например, в Солнцево), сейчас точно дороже.
Ну и по ценам вполне выходит. Самая дешевая однушка в Москве несколько лет назад стоила 7 млн. в районе, где нет метро в принципе (например, в Солнцево), сейчас точно дороже.
В Японии мини-квартиры называют Apaato, и предназначены они для аренды, рядом с работой жить.
Нормальные квартиры называют mansion, как "поместье", потому что многокомнатная квартира уже сравнима с обособленным домом.
Нормальные квартиры называют mansion, как "поместье", потому что многокомнатная квартира уже сравнима с обособленным домом.
Хер там высокий спрос. Это исскуственно перегретый ипотеками рынок. Из-за того, что пидоры из строительных компаний очень хорошо лоббируют свои интересы в госдуме и правительстве(потому что всё коррумпировано, а строительные компании в РФ - одни из тех самых пидоров, которые на бандитском поприще поднялись в 90ые и имеют очень много общего с людьми, сидящими в гос. аппарате)
Новостройки в Москве, особенно из средне-верхнего сегмента, стоят полупустыми. А СК пох - у них там такая маржинальность стоит, что по ощущениям если 20% за установленную ими цену квартир купят - они уже выйдут в плюс.
Новостройки в Москве, особенно из средне-верхнего сегмента, стоят полупустыми. А СК пох - у них там такая маржинальность стоит, что по ощущениям если 20% за установленную ими цену квартир купят - они уже выйдут в плюс.
Т.е. ипотека - это плохо?
Ипотека это не хорошо и не плохо. Это инструмент. Сейчас из-за кумовства строительных компаний и государства, он используется для искусственного поддержания цен на высоком уровне без повышения спроса, и с слишком большим предложением.
Ага, а потом удивляются почему у них рождаемость на нуле.
Да, в таких просторных апартаментах не до повышения рождаемости. Песюн встал - уже в квартире стало тесно, а в таком объеме желательно как-нибудь еще и женщину разместить.
Женщина в соседней квартире. Раз вертеться уже умеешь, сверли стену песюном.
Перед бурением желательно провести геологическую разведку. Что будешь делать, если пробурил, а там вместо женщины мужик кавказской народности с буром, способным пронзить небеса?
Наслаждаться вкусной шаурмой с секретным соусом, разумеется.
Секретный соус? Сычуаньский, что ли?
Помню какую-то странную мангу, где иногда стены становились мягкими, и там двое через стену ванной потрахались...
Эти квартиры и есть их хитрый план для повышения рождаемости. Привел женщину в гости просто кинчик посмотреть на телефоне. Внезапно псюн встал и ХОП! он сразу в женщине.
алгоритмы сжатия становятся сё эффективнее
Тут блэт даже потолок давит, что окна что дверные проемы чуть ли не в потолке.
От вы какие привередливые. потолок давит, миры ульи им ещё не нравятся наверно.
в этом пузыре чихнёшь чуть сильнее - и увеличишь жилплощадь (сократив у соседей)
Они в ответ попердят и вернут как было
жилищные раз/b/орки
Подобные новости всё более убеждают двигать науку дальше, дабы оставаться в студенческих общагах. В некоторых при этом допускается жить ажно до тридцати пяти годов (если работать, понятное дело, на благо бурситета).
Что ты несёшь?
фелла вечный студент
Все ещё не понятно
Если живешь не у родителей, а перебрался в крупный город студентотой, то живешь в общаге. Если работаешь в универе после окончания, то можно выбить/оставить место в общаге и жить до 35 (в 35 с тебя снимают статус "молодого ученого"), платя гораздо меньше, чем съем хаты. Хотя это зависит от города и ВУЗа.
Спс
А мне больше и не надо.
если душевую совместить с туалетом, который "на корточках" - можно ещё места сэкономить.
"чаша генуя"
помню, читал когда-то про приключения какого-то автора в Китае, он в гости к местной девушке в китайский человейник пришёл - там было описание санузла, мол, одна дырка в полу - сразу и слив душевой и унитаз. До сих пор не понимаю, это была фантазия автора или реальность...
Заходи, располагайся.
Так то, у них окно в шкафу было. ))
Кладовка.
ЕМНИП, там была полноценная комната, просто Бендер привык в шкафу отключаться
Купил и спишь или на кухне, или в прихожей, или как Афоня
места под кухню я тут не вижу. Наверно расчёт на микроволновку:
Там на стенке видны сантехнические выводы, вот там кухня. )
я сразу понял эту нишу как под кровать. Проходные кухни видел, а проходные спальни (получается, кровать стоит напротив торца ванной?) - не особо
Кровать подпирает входную дверь
Складная должна быть.
Или расчёт на койка-место. Подобное жильё не ориентировано на постоянное нахождение в нём. Пришёл ближе к ночи, помылся и спать. Проснулся, ополоснулся и ушёл. Завтрак в кафе или на работе. Обедаешь и ужинаешь тоже вне дома.
Да и живёшь вне дома, а дом счтоб прописка была
Что для некоторых норма даже в нормальных квартирах, кстати.
Объясните прикол с пропиской. Нахуй она нужна? Два года жил в Нижнем Новгороде без прописки (потом вернулся). Московская прописка даёт какие-то преференции? А что, нет каких-то предприимчивых людей, которые пропишут к себе за деньги? Всяко дешевле халупы за 5 млн.
Это такая традиция. Закрепиться в Москве. В Москве работа и еда. В Москве выше пенсии и ниже квартплата, в Москве учеба, в Москве особое снабжение и тд и тп. Сейчас "прописка" - это скорее обобщающее понятие переезда в Москву навсегда из дремучих пердей, где растить детей не хочешь.
Не думаю, что в халупе 8м^2 детей растить захочешь.
Таких не так много. Зато потом можно продать, а если снимать - просто потеряешь деньги. Плюс нужно учитывать, что много людей приезжают из гораздо худших условий.
Молодой человек, который всю жизнь провёл в деревенском доме с туалетом на улице, в одной комнате с дедушкой и бабушкой за занавеской, а потом в Зажопинской общаге в комнате на четверых - это рай.
Я бы и сам не отказался съехать от родителей в гораздо худшие условия. Как и большинство. А о детях можно начать думать через десяток лет, а то и позже.
Молодой человек, который всю жизнь провёл в деревенском доме с туалетом на улице, в одной комнате с дедушкой и бабушкой за занавеской, а потом в Зажопинской общаге в комнате на четверых - это рай.
Я бы и сам не отказался съехать от родителей в гораздо худшие условия. Как и большинство. А о детях можно начать думать через десяток лет, а то и позже.
В целом для жилья среди рабочей недели норм, а на выходных уезжать в нормальный город.
"Вахтовикам-сменщикам" - норм. Неделю работаешь и спишь и неделю отдыхаешь, уехав к семье. Если у тебя есть ещё трое знакомых таких бедолаг, то выгодно получится. Я,хз, какие платежи, ер пиздец.
Сейчас среднестатистический парень прекрасно будет сидеть за компом в этой квартирке и даже не поймёт что не так. Сам был таким. Убираться меньше - одни плюсы. Да еще Москва - доставка хорошая и быстрая. Что еще надо? Какой такой "нормальный город"? Что там делать?
Классические путинки, че.
Хрущевки с панельками и коммуналками уже не кажется беднотой? Ага?
В прошлом треде их элитным жильём назвали.
Ну по сути хрущ после кап ремонта и есть элитное жильё.
Кирпичные стены вместо обоссанного монолита
Всего 80 квартир, а не 1000 на ту же площадь
Местоположение ближе к центру, а не 2 часа на электричке.
В окно видно что-то кроме соседнего дома
Во дворе видно небо и солнце, а не только нависающие громады соседних домов
Рядом есть инфраструктура в т. ч развлекательная, а не только ларёк с пивом и бесконечные ряды таких же уебищных громадин.
Элитно
Кирпичные стены вместо обоссанного монолита
Всего 80 квартир, а не 1000 на ту же площадь
Местоположение ближе к центру, а не 2 часа на электричке.
В окно видно что-то кроме соседнего дома
Во дворе видно небо и солнце, а не только нависающие громады соседних домов
Рядом есть инфраструктура в т. ч развлекательная, а не только ларёк с пивом и бесконечные ряды таких же уебищных громадин.
Элитно
Как недавний житель хрущевки, могу бесконечно описывать все прелести этого адского ада для животных. Самый счастливый день моей жизни - когда я увидел как рухнула последняя стена этого хлева. Дохуя ты знаешь о солнце и монолите... Ебаные теоретики.
Друг, ибо работао и в строительстве и в приёмке.
А то, что твоя хрущёвка не получала ремонта с её постройки - это как бы не проблема самого здания, а тех, кто её эксплиаьирует
Через 70 лет эксплуатации эти новостройки ещё большим говном станут, поверь.
А то, что твоя хрущёвка не получала ремонта с её постройки - это как бы не проблема самого здания, а тех, кто её эксплиаьирует
Через 70 лет эксплуатации эти новостройки ещё большим говном станут, поверь.
Ну да, ремонт несомненно добавит пару метров к высоте потолков и исправит кухню в 4 квадрата с санузлом где нельзя поставить стиралку. Лифт появится. Подъезд станет нормальным - с колясочной и лестничными клетками где гроб можно не стоймя пронести. Ремонт в хрущевке не помогает вообще чувствовать себя человеком. Как краевед говорю.
Ты о какой серии из десятков? Есть хрущи с 2,7 высотой, есть с 2,6, есть хрущи с лифтами. И ни в одном хруще нет кухни в 4 квадрата, минимум 6, что как бы почти равняется размеру того "комфортабельного жилья", которое жить можно нормально, из поста.
А из кирпичного Хруща на изи делается студия, и санузел расшить можно.
А из кирпичного Хруща на изи делается студия, и санузел расшить можно.
Судя, по его ответу снизу, у него только одна серия Хрущевок. Остальные - только для тех, у кого кончились аргументы.
А, ну так он просто долбоеб
1. Назови мне серии хрущевок с потолками 2,7 и лифтами. Можно даже экспериментальные.
2. Желательно еще уточнить сколько из них построено, а сколько остались в проектах.
2. Желательно еще уточнить сколько из них построено, а сколько остались в проектах.
Пару метров к высоте потолков? Нахуя тебе потолки по 5 метров, с палкой прыгать?
Ну условно было сказано. Потолки 2,4 очень сильно напрягают даже при низком росте - очень мало света и всё время видишь потолок. В комплекте с длинными узкими комнатами - полное впечатление, что заживо похоронили. Это угнетает. Хоть ты обделайся ремонтов - этого не исправишь.
И да, специально для даунов написал, что после кап ремонта, видимо надо было большими буквами и выделить жирным.
А ты нам теперь из такой квартиры небось пишешь?
Не у меня была трехкомнатная - такую и дали.
Друже, а почему монолит - обоссанный? Его чет все как раз хвалят, я с ним вживую дел не имел - очень дорого.
>инфраструктура в т. ч развлекательная
рядом с парком жить не советую. Почти как ларёк, но не так часто. Редко, но метко.
рядом с парком жить не советую. Почти как ларёк, но не так часто. Редко, но метко.
Совершенно. Ты знаешь, я занимаюсь недвижимостью. Риал, видел всякое. Золотой стандарт однокомнатной квартиры в Союзе - это 30-33 кв.м. Минимальная площадь. Видел еще, крайне редко, около 17-20 кв.м. Но, есть подозрение, что это переделанные технические помещения в старых домах. В старых многоэтажных панельках-общежитиях, сука, есть тупо КОМНАТЫ по 12-17 кв.м., они так и обозначаются - комнаты. И 8 кв.м. - это тоже идет как комната. В девяностые такие любили объединять в те же квартиры по 30-40 кв.м., выходило вполне неплохо. И стоят они все сущие копейки. А тут, блять, новые КВАРТИРЫ площадью меньше 8,8 кв.м. Да еще и по запредельной стоимости, ипотеку по которой придется выплачивать годами. Вот это рывок так рывок.
Ну, я согласен с тобой почти во всём по поводу квартир. Добавлю, что сейчас требования, вроде как, 18 кв.м. на 18 летнего человека. Но по факту такое хрен, где найдешь.
Я, если честно, поймал себя на мысли, что ни какие "прорывы" и "рывки" обещанные нашими политиками я даже не воспринимал. Поэтому и не разочаровываюсь (ну почти).
Короче, наши дети, а внуки воспримут как данное, квартиры как в фильме "Бегущий по лезвию 2049".
Наше же поколение, по ходу дела, они будут зажиточным считать.
Я, если честно, поймал себя на мысли, что ни какие "прорывы" и "рывки" обещанные нашими политиками я даже не воспринимал. Поэтому и не разочаровываюсь (ну почти).
Короче, наши дети, а внуки воспримут как данное, квартиры как в фильме "Бегущий по лезвию 2049".
Наше же поколение, по ходу дела, они будут зажиточным считать.
Да просто не надо брать хаты в таких позорищах. Пока есть старый фонд - можно покупать там. Уж что-что, а старые кирпичные дома вполне добротные. Да даже панельки неплохие. Единственные возможные минусы - маленькие лифты, плюс в некоторых 121 домах лифт прислонен напрямую к квартире в подъезде, все подъемы и спуски слышны отчетливо. Но, думаю, за куда более демократичную цену эти недостатки простительны. Благо щас еще есть куча компаний, предлагающих ремонт со звукоизоляцией - это все равно выгоднее.
Я не знаю про эти ваши москвы, но у нас я успел пожить в говнопанельках, потом в новострое, и очень быстро понял, что в панельке жить не буду никогда по своей воле.
Холодные, дырявые стены, слышно и ощутимо на запах, как пердят соседи, ужасные коммуникации, ебанутая аллюминиевая проводка с расчётом на лампу-холодильник-телевизор, уёбищные планировки, кошмарный подъезд.
Или новый, с нормальными планировками, отличной звуко и тепло изоляцией, нормальный водопровод, отличная электрика уже от застройщика - всё просто сделано по уму, а не этот пиздец.
Холодные, дырявые стены, слышно и ощутимо на запах, как пердят соседи, ужасные коммуникации, ебанутая аллюминиевая проводка с расчётом на лампу-холодильник-телевизор, уёбищные планировки, кошмарный подъезд.
Или новый, с нормальными планировками, отличной звуко и тепло изоляцией, нормальный водопровод, отличная электрика уже от застройщика - всё просто сделано по уму, а не этот пиздец.
Вот то, что ты описал - это современные говнопанельки. В относительно старых 121-х таки проблем не видел ни разу.
Я не понимаю, что такое современные панельки, их перестали строить в прошлом веке.
Хотя, конечно, где как. Но в Киеве новое жилье абсолютно по всем параметрам несравнимо лучше советского говна.
Хотя, конечно, где как. Но в Киеве новое жилье абсолютно по всем параметрам несравнимо лучше советского говна.
Ну в Киеве у вас мб и лучше. А в рашке все поголовно жалуются на современные массовые панельки.
На то они и массовые. Иначе бы их просто никто купить не смог бы.
В нулевых у нас массовые панельки были и в стор раз качественнее, и доступнее. Потом просто кто-то сильно охуел и стал ломить цены и ухудшать качество.
В нулевых и покупательская способность росла, и не было проблем с доступностью стройматериалов и дешевой рабочей чилы. Потом, видимо, что-то случилось.
И, главное, не видел проблем с домами, которые сразу строились под людей с какими-то деньгами. Максимум не идеальная звукоизоляция, то есть когда студентота бухает с песнями и плясками - слышно, и когда сосед разместил телевизор прямо у той стены, где изголовье кровати, и тоже не стесняется включить погромче, - это тоже слышно.
Если же в дом планируют расселеять всяких социальных, то на этот дом лучше не смотреть, если не совсем приперло.
И, главное, не видел проблем с домами, которые сразу строились под людей с какими-то деньгами. Максимум не идеальная звукоизоляция, то есть когда студентота бухает с песнями и плясками - слышно, и когда сосед разместил телевизор прямо у той стены, где изголовье кровати, и тоже не стесняется включить погромче, - это тоже слышно.
Если же в дом планируют расселеять всяких социальных, то на этот дом лучше не смотреть, если не совсем приперло.
В своё время произошёл бум цен на стройматериалы, и не один, то же дерево сейчас вообще охуеешь сколько стоит.
В итоге даже на говне, палках и таджиках начали экономить.
В итоге даже на говне, палках и таджиках начали экономить.
Но скорее всего разгадка в том, что к концу нулевых рынок "устоялся" - то есть образовался картель, поделил города между собой, и теперь можно забить хуй на качество.
Самое странное, что люди упорно продолжают эту парашу покупать втридорога. У нас вроде качество жизни и богатство давно не растет. Я понимаю, Москва и Питер. НО какой-нибудь Челябинск там. И города поменьше - там тоже строят дорогущие и херовые по качеству дома. И все равно массово берут. Неужели так много льгот выделяют на это все?
ну не знаю, в какой там вашей рашке поголовно жалуются на современные панельки, все новостройки которые я видел - это молонит, а никакие не панельки. На монолитки тоже жалуются, и в принципе, наверное есть за что. Но! Любая двушка в новостройке (по крайней мере в Рязанщине) в большинстве случаев квадратов на 20 больше советской двушки.
Вот я тож не знаю, где ты там видел только монолит. Во многих городах есть целые панельные районы. Есть кирпичные районы. Если монолитки, есть смешанные.
да есть, кто же спорит, я сам в такой панельной девятиэтажке жил. Вот только эти панельки - советские, нифига не современные, им минимум лет по 40. А в комменте, на который я отвечал, говорилось именно о современных панельках.
Но конечно, за всю РФ я говорить не могу, я объехал максимум 30 городов, в основном - на Московщине и Рязанщине, так что если в вашем городе до сих пор строят из панелей - озвучьте плиз, мне даже интересно.
Но конечно, за всю РФ я говорить не могу, я объехал максимум 30 городов, в основном - на Московщине и Рязанщине, так что если в вашем городе до сих пор строят из панелей - озвучьте плиз, мне даже интересно.
Строят.
"сущие копейки"
Я хз, че это за город. У нас комнату в 12 квадратов можно купить тысяч за 400. Близко к центру. А так теперь возьми и сравни эти цены с полноценными квартирами.
Ну будет в 2 раза дороже.
В зависимости от местоположения и материалов дома, ага. Могут в два раза, а могут в пять. Как и у нас.
Я не знаю, что должен был показать данный скрин. Здесь показаны комнаты, коммуналки и скворечники в пригороде. Любая гостинка от 3 млн рублей начинается. За редким исключением. Вы не забывайте, что в приобретенной недвижимости еще как-то "комфортно" жить надо. Особенно, если тебе на работу на автобусе добираться. При разборе на месте дополнительные проблемы выявляются.
Речь именно про данный город.
Шобля? Столетие, первак, рабочая это пригород? Только 2 из 14 на скрине в пригороде
А остальное ты проигнорировал. Плюс половина это даже не гостинки, а комнаты. Оставшиеся варианты надо смотреть. Это могут быть коммуналки. Либо такие дома, в которые страшно заходить, все обосанные и ободранные. Плюс дополнительные проблемы на местах. Еще зависит от того, где ты работаешь. И как ты с той же второй речки, например, будешь выбираться утром.
"Плюс половина это даже не гостинки, а комнаты."
Не, ну ты гений. Там прямо написано КОМНАТА, в редких случаях со своим санузлом. Справа это уже микрогостинки. Со второй речки ты будешь добираться так же, как и живя не в гостинке/комнате.
Не, ну ты гений. Там прямо написано КОМНАТА, в редких случаях со своим санузлом. Справа это уже микрогостинки. Со второй речки ты будешь добираться так же, как и живя не в гостинке/комнате.
Надо только упоминать, что в этом золотом стандарте жило несколько поколений семьи друг на друге.
Хз, к чему это. А щас, конечно, не живут. И не отдают себя в анальное рабство ипотеке на 15-25 лет за те же студии в 24-29 кв.м.
Сколько у тебя знакомых, которые живут в 3-4 поколения в одной квартире? Я не припомню, кого я знаю, кто даже с родителями живет (включая шапочных знакомых, коллег, друзей, родственников), а 40 лет назад абсолютно все мое поколение жило с родителями (это нормально, не все еще были совращеннолетними), но и с их родителями, а то и с их родителями, как я, например.
Ни одного. Был один, у которого родители жили с бабушкой и им. Ну так у них была трешка. Чтоб кто-то там жил в "золотом стандарте" 30-33 кв.м. поколениями - нет никого. У всех были как минимум двухкомнатные квартиры - хрущевки и брежневки. Конкретно в моей родне каждое поколение быстро съезжало в отдельную квартиру.
К слову, я хз, чего все гонят на хрущевки. При всех недостатках типа совмещенного санузла, они вполне норм. Особенно кирпичные - там хорошая звукоизоляция, внутри квартиры нет несущих стен, можно делать какую угодно перепланировку. И люди со вкусом их переделывают в совершенно нестыдные студии с отдельными жилыми комнатами.
Я в ужасе от слышимости соседей сверху.
Да хз. Есть просто ранние хрущевки, а есть поздние. Есть шлакоблочные с облицовкой силикатным кирпичом, а есть именно кирпичные. Вот поздние кирпичные - збс. Я щас сам в такой живу, соседей не слышу от слова совсем. А вот от слышимости в современных панельках - да, я был в шоке. И не только от соседей сверху, а еще снизу и по бокам. Но зато там лифты большие и удобные, да. И лестничный пролет широкий с низкими ступенями.
я заметил тут, ты про лифт упоминаешь в каждом своём комменте. Походу для тебя он чуть ли не важнее, чем сама хата лол
Ну я просто на пятом этаже живу. И много чего таскал (и стаскивал в машину). Вот эта беготня туда-сюда с отягощениями сильно утомляет. Родные не всегда к тебе могут прийти - пожилые, подниматься еще тяжелее. Так что да, лифт - это вещь. Современные просторные лифты мне нравятся.
Ну хз, вот я живу в кирпичной пятиэтажке и прямо сейчас довольно отчетливо слышу телевизор у соседей и как пиздюки по хате носятся. Дом примерно 70-х.
Ну, пиздюки в хате -- это и в более современных домах бывает. Особенно если паркет вместо нормального шумоизолятора+линолеума
У меня хрущевка 1964 года. Как я уже сказал выше - соседей никогда практически не слышал. За семь лет буквально меньше десяти раз слышал утром громкий разговор через стену. Может, мне с соседями повезло, хз.
Плюс ты уверен, что это кирпич? У меня-то стены из красного кирпича. А у тебя может быть благоблок, обложенный силикатным.
Плюс ты уверен, что это кирпич? У меня-то стены из красного кирпича. А у тебя может быть благоблок, обложенный силикатным.
Самый типичный 1-447. Стены я не ковырял, а наружные из белого кирпича. Хотяяя через стены может и не слышно, а через потолок очень даже.
Наружные ни о чем не говорят, еще раз. Хрущевки могут быть внутри блочные, шлакоблочные, кирпичные. А снаружи кирпич. Так-то я тебе верю, видимо, плиты тоже разные по качеству бывают. Я жил в кирпичных хрущевках в Челябинске, Копейске, Адлере, Тобольске. Везде было тихо. А вот в родительской панельке 1968 года слышимость была ощутимая, когда телек за стеной включали. Или в кирпичном дома 1988 года постройки тоже постоянно было слышно, как соседи сверху топает и орут.
Слышимость соседей сверху зависит только от соседей сверху - сделали они шумку или нет, и как себя ведут.
Ибо что 60 лет назад, что в 2023м перекрытия домов - это те же самые многопустотки ПК+стяжка, всё остальное зависит от соседей и их ремонта.
Ибо что 60 лет назад, что в 2023м перекрытия домов - это те же самые многопустотки ПК+стяжка, всё остальное зависит от соседей и их ремонта.
Совсем не тоже самое. Даже близко, если посмотреть проекты.
И что же там может быть неблизкого вместо плит ПК?
В хрущевках пустотелые плиты толщиной 10см + лаги (без заполнения).
В монолите плита сплошная, толщиной в два раза больше и еще 10см стяжки.
Разница ощутимая. И это если повезет и в хрущевке будет самый распространенный вариант сборных перекрытий. Бывает и хуже.
В монолите плита сплошная, толщиной в два раза больше и еще 10см стяжки.
Разница ощутимая. И это если повезет и в хрущевке будет самый распространенный вариант сборных перекрытий. Бывает и хуже.
Справедливо. Про соседей я уже говорил выше.
Совмещенный санузел это удобно. Другой вопрос что неплохо иметь их 2.
Да хз. Мне неудобно, потому что я никогда один не жил. Одному - да.
И тут как раз у всех мания совмещать санузлы, я б такое точно делать не стал. За пятилетнюю практику один раз только видел, чтоб санузел разделяли.
И тут как раз у всех мания совмещать санузлы, я б такое точно делать не стал. За пятилетнюю практику один раз только видел, чтоб санузел разделяли.
я жил и так и так и один и не один
когда что-то грязное
нужен сортир куда вылить чтобы не забить ванну / раковину и вода чтобы налить помыть и т.п.
а в раздельном санузле ты бежишь вылить в соседнюю комнату и налить
и обратно
ахуенно вообще
когда что-то грязное
нужен сортир куда вылить чтобы не забить ванну / раковину и вода чтобы налить помыть и т.п.
а в раздельном санузле ты бежишь вылить в соседнюю комнату и налить
и обратно
ахуенно вообще
Слушай, ну если у тебя там так часто что-то грязное, я хз, наверное, это не с квартирой что-то не так.
Я жил с бабами в хате с совмещенным санузлом. Зная, как они там любят часами в ванной зависать, мне никакого удовольствия не доставляет ждать, когда они выйдут, чтоб поссать.
Я жил с бабами в хате с совмещенным санузлом. Зная, как они там любят часами в ванной зависать, мне никакого удовольствия не доставляет ждать, когда они выйдут, чтоб поссать.
так блин сортира в хате желательно чтобы было 2 я с этого и начал
Так я с тобой согласен в этом. Только я про то, что если в хате только один совмещенный санузел - это плохо, как по мне. если ты живешь не один.
И комнат штук 5, да?
Да. Но 2 сортира вообще то даже в двушках уже бывает.
Звучит как фантастика.
Даже так.
Я в итоге купил больше но с одним сортиром. Но как вариант рассматривал одну из этих.
не часто но когда ага то заебывает бегать
ту же обувь помыть зимой когда ебучий песок в раковине как-то не алё
ту же обувь помыть зимой когда ебучий песок в раковине как-то не алё
ну и да мы не закрываемся с моей так что проблемы нет
Я могу объяснить.
Если у тебя есть ребенок в коляске и с ним надо гулять, то сделать это не получится. Потому, что ты на работе, а жена не может спустить огромную коляску с ребенком по узкой лестнице - сил не хватает. Только вдвоем. Затаскивать коляску на 4 этаж - даже мужику пиздец. А оставить негде - места нет в подъезде.
Четырехметровая кухня (4,5 метра, включая предбанник) - это ебаный пиздец.
Проходные комнаты - это пиздец.
Потолки 2.40 - это вообще пиздецкий пиздец. У нас даже советская стенка не везде вставала - упиралась в потолок. При этом комнаты - узкие и длинные, что вместе с потолками давало полное отсутствие света круглосуточно.
Конечно стиралка была со спецраковиной, но вот проблема - с появлением ребенка мини-стиралки стало явно не хватать. Как итог - стиралка на кухне 4.5 метра заняла всё оставшееся пространство, так как в ванной места нет.
Хочешь сделать ремонт? Ок, только надо учитывать, что он обойдется раза в три дороже, чем в новостройке. И при этом ничем не поможет (см. потолки, комнаты, отсутствие лифта).
Слышимость - как вместе с соседями живешь.
В принципе, можно долго описывать все прелести хрущевок. Это со стороны так вроде дом как дом. На самом деле - пиздец по всем параметрам.
Если у тебя есть ребенок в коляске и с ним надо гулять, то сделать это не получится. Потому, что ты на работе, а жена не может спустить огромную коляску с ребенком по узкой лестнице - сил не хватает. Только вдвоем. Затаскивать коляску на 4 этаж - даже мужику пиздец. А оставить негде - места нет в подъезде.
Четырехметровая кухня (4,5 метра, включая предбанник) - это ебаный пиздец.
Проходные комнаты - это пиздец.
Потолки 2.40 - это вообще пиздецкий пиздец. У нас даже советская стенка не везде вставала - упиралась в потолок. При этом комнаты - узкие и длинные, что вместе с потолками давало полное отсутствие света круглосуточно.
Конечно стиралка была со спецраковиной, но вот проблема - с появлением ребенка мини-стиралки стало явно не хватать. Как итог - стиралка на кухне 4.5 метра заняла всё оставшееся пространство, так как в ванной места нет.
Хочешь сделать ремонт? Ок, только надо учитывать, что он обойдется раза в три дороже, чем в новостройке. И при этом ничем не поможет (см. потолки, комнаты, отсутствие лифта).
Слышимость - как вместе с соседями живешь.
В принципе, можно долго описывать все прелести хрущевок. Это со стороны так вроде дом как дом. На самом деле - пиздец по всем параметрам.
Я не сказал, что это предел мечтаний. Но вот это часто упоминают как упрек, мол, живешь в хрущевке. Куча моих знакомых живут в хрущевках и брежневках - совершенно не последние люди, хорошие ремонты, дорогие машины, сами не последние люди. Женатых с детьми, правда, среди мало, тут могу согласиться. Но, опять же, хрущевки в Челябинске и Адлере - вещи разные. У них пролет лестничный процентов на 30 шире. И ступеньки не такие крутые. Так что тут наверняка все зависит от строителей и материалов.
Про ремонт не надо тут рассказывать. Если ты не собираешься себе грохать ручную лепнину - он обойдется в разы дешевле, чем покупать хату аналогичного объема в кирпичном/монолитном доме. Но, конечно, для такого нужны какие-никакие финансы. Бесплатно ничего в жизни не бывает.
Про слышимость я уже говорил. Сильно зависит от материала стен, соседей и времени постройки. В поздних версиях хрущевок гораздо комфортнее.
Еще раз, я не говорю, что это хоромы. Однако для людей холостых/без детей вполне себе норм жилище. При дожно подходе.
Про ремонт не надо тут рассказывать. Если ты не собираешься себе грохать ручную лепнину - он обойдется в разы дешевле, чем покупать хату аналогичного объема в кирпичном/монолитном доме. Но, конечно, для такого нужны какие-никакие финансы. Бесплатно ничего в жизни не бывает.
Про слышимость я уже говорил. Сильно зависит от материала стен, соседей и времени постройки. В поздних версиях хрущевок гораздо комфортнее.
Еще раз, я не говорю, что это хоромы. Однако для людей холостых/без детей вполне себе норм жилище. При дожно подходе.
Нет никаких особенных хрущевок, которые водятся в Адлере и в степях Забайкалья.
Есть один тип хрущевки, который все имеют ввиду - тонкостенная халупа с одинаковыми планировками, коих 99%. Остальные приплетать можно, если аргументы кончаются, но смысл?
Есть один тип хрущевки, который все имеют ввиду - тонкостенная халупа с одинаковыми планировками, коих 99%. Остальные приплетать можно, если аргументы кончаются, но смысл?
Аргументы? Лол. Я пять лет занимаюсь недвижной, изучил целую кучу техпаспортов, планировок, перепланировок, видел сотни вариантов ремонтов. Я тебе еще раз говорю - даже среди типовых проектов есть значительные различия. Зависящие вплоть от того, сколько щебня и гипса спиздили строители.
Другое дело, что нет смысла говорить с человеком, которому такие дома не нравится. С этим уже не поспоришь. Я своей не хрущевкой вполне доволен и прекрасно понимаю друзей, которые ее менять осознанно не хотят. Другое дело, что я всю жизнь в хрущевке жить не буду, но уже по другим причинам.
Другое дело, что нет смысла говорить с человеком, которому такие дома не нравится. С этим уже не поспоришь. Я своей не хрущевкой вполне доволен и прекрасно понимаю друзей, которые ее менять осознанно не хотят. Другое дело, что я всю жизнь в хрущевке жить не буду, но уже по другим причинам.
Всем похуй на эти различия. Ты начинаешь углубляться туда, где можешь юлить сколько влезет между ворующими прорабами и погодой в 64 году.
Есть два типа хрущевок - бетонные, которые все одинаковые, ибо чудес не бывает. И кирпичные, которые считаются приличнее, но по сути то-же самое.
Все серии хрущевок есть в интернете. Найти там что-то особенное мне не удалось.
Есть два типа хрущевок - бетонные, которые все одинаковые, ибо чудес не бывает. И кирпичные, которые считаются приличнее, но по сути то-же самое.
Все серии хрущевок есть в интернете. Найти там что-то особенное мне не удалось.
Ну а мне похуй на твой интернет, лол. Интернетный эксперт. Ненавидь дальше хрущевки, только не показывай больше свое невежество в этом плане, не позорься.
Ну то есть ты просто попиздеть. Ясно.
Сказал мне человек, черпающий инфу из интернета.
Опять же. Если в интернете врут и информация, по твоему, экспертному мнению не соответствует действительности или не совсем полная - поправь, обоснуй или докажи. А так с тобой всё понятно... Пиздобол. "Я", да "я". Так немножечко еще и начнем меряться кто больше эксперт. И может оказаться немного неудобно.
И так уже все ясно, что ты мамкин эксперт, неудобного быть не может. Тебе все сказали выше, смысл тебе еще что-то там пережевывать по десятому разу. Ты, если обсираешься, не забывай за собой следить. Я мерил, пук-среньк, плак-плак, ничо не совпадало.
Четырехметровая кухня (4,5 метра, включая предбанник) - это ебаный пиздец
Это в какой ты хрущёвке такую кухню нашел? Там 5,8-6 всегда, я миллион БТИ хрущей видел и столько же обследовал.
Это в какой ты хрущёвке такую кухню нашел? Там 5,8-6 всегда, я миллион БТИ хрущей видел и столько же обследовал.
В обычной. Смотришь планы - 5,5. Обмеряешь - 4,7 (из них 0,8 - пребанник для двери).
Комната по документам 10,1, а меряешь - 9,0.
А потом начинаешь планировать кухню, а там еще систему отопления перенесли из стен в батареи и теперь еще полметра полезной площади занимают трубы.
А потом ты все-таки придумываешь как уместить пару шкафчиков, но потолки 2,4м и как раз над мойкой огромная труба вентиляции выпирает...
И тд и тп.
10 лет такой еботни.
Комната по документам 10,1, а меряешь - 9,0.
А потом начинаешь планировать кухню, а там еще систему отопления перенесли из стен в батареи и теперь еще полметра полезной площади занимают трубы.
А потом ты все-таки придумываешь как уместить пару шкафчиков, но потолки 2,4м и как раз над мойкой огромная труба вентиляции выпирает...
И тд и тп.
10 лет такой еботни.
5,8 замерял у себя лично, когда стелил линолеум на кухню.
Ну, 6 квадратов ты перегнул, обычно идут 5.1 - 5.6. Есть меньше, но там старые планировки, зачастую санузел идет раздельный и там куцая «ванная», где один только тазик под душ. Но это очень большая редкость в больших городах.
Санузлы почти все раздельные в Москве. Серия 1-515 самая распространенная и там раздельно всё. Как и во многих других сериях. Правда от этого еще меньше места...
Совместные узлы в основном в Черемушках, где много экспериментальных серий и в различного рода общажного и малосемейного типа.
Кстати серия 1-515 - из "несносимых". Считается очень хорошей. Поставить кровать в комнате шириной 2 метра это не сильно помогает.
В одном я согласен со всеми - лучше такое, чем никакого. Гораздо лучше. Но как-бы мы не совсем это обсуждаем. Об остальном люди уже сами всё сказали и домов, которые проголосовали за не снос - единицы в особых местах с особыми условиями. Почему-то никто не хочет жить в прекрасных хрущевках.
Совместные узлы в основном в Черемушках, где много экспериментальных серий и в различного рода общажного и малосемейного типа.
Кстати серия 1-515 - из "несносимых". Считается очень хорошей. Поставить кровать в комнате шириной 2 метра это не сильно помогает.
В одном я согласен со всеми - лучше такое, чем никакого. Гораздо лучше. Но как-бы мы не совсем это обсуждаем. Об остальном люди уже сами всё сказали и домов, которые проголосовали за не снос - единицы в особых местах с особыми условиями. Почему-то никто не хочет жить в прекрасных хрущевках.
Я не знаю, что ты там конкретно обсуждаешь. И откуда берешь такую странную инфу. Но. Лично я изначально сказал одну вещь, которую ты упорно не слушаешь. Я сказал, что хрущевки - это далеко не так страшно, как принято рассуждать. Особенно если ее модернизировать современными средствами. Особенно если проводить капитальные ремонты. Тебе уже строитель выше на этот счет сказал. Кто спорит, что лучше жить в современном кирпичном/блочно/монолитном доме с собственной террасой, двумя лифтами и дорогим ремонтом? Только это себе могут позволить далеко не все, тем более сейчас. У нас в Челябинске, городе миллионники, процентов 60-70 покупаемых и продаваемых домов - брежневки и хрущевки как раз. Несмотря на то, что активно застраиваются окрестности вот этими сраными тонкими панельками, и, куда реже, крайне дорогими кирпичными домами и монолитками. Еще раз, я воочию видел, как люди перестраивают и обустраивают свои дома, делая из них студии+1 и студии+2, которые выглядят не стыднее новомодных и в разы более дорогих квартир. Они, видимо, дураки, что не потратили кучу бабла и не продали свою жопу в рабство банкам за десятки лет ради хаты такой же площади в кирпичном/монолитном доме.
При этом никто не отрицает, что есть люди, которых такие дома не устраивают. Ради бога. Это ты зачем-то рвешься и всем доказываешь, какие хрущевки - зло.
При этом никто не отрицает, что есть люди, которых такие дома не устраивают. Ради бога. Это ты зачем-то рвешься и всем доказываешь, какие хрущевки - зло.
Нет, я начал доказывать что хрущевки зло, только когда их начали сравнивать с современным монолитом. Не более.
Никакой ремонт в хрущевку ничего нового и хорошего не принесет. Невозможно изменить то, чего изменить нельзя. Вокруг меня много экспериментальных хрущевок - и с пристроенными лифтами, и с пристроенными этажами, и хрущевки ебучего инженера Кротова - это всё мертвому припарки. Чудес не бывает.
Ну и сразу бы сказал, что ты из Челябинска... Эксперт по хрущевкам... Ха-ха.
Никакой ремонт в хрущевку ничего нового и хорошего не принесет. Невозможно изменить то, чего изменить нельзя. Вокруг меня много экспериментальных хрущевок - и с пристроенными лифтами, и с пристроенными этажами, и хрущевки ебучего инженера Кротова - это всё мертвому припарки. Чудес не бывает.
Ну и сразу бы сказал, что ты из Челябинска... Эксперт по хрущевкам... Ха-ха.
Так это ты эксперт по хрущевкам, стрелы не переводи. Усираешься, инфу из интернета приводишь. Как мой рабочий опыт соотносится с тем, что я из Челябинска? Я оценивал и оцениваю недвижимость как в области, так и в разных городах - Екатеринбург, Питер, Сочи, Москва. И всю инфу я знаю не из сомнительных источников, а из первых рук. Ты можешь дальше сколько угодно верить в свою вот эту истину как баран, но реальных дел это не изменит. Тебе два человека уже сказали все из своего опыта, которые реально имеют отношения к недвижке, да тебя не прошибить, лол.
Есть факты. Чертежи, схемы, серии. Подтверждай свои слова ими. Любой эксперт так бы и сделал. Тем более если оппонент просит конкретные факты показать. А ты просто пиздобол. Несерьезный человек...
Пиздабол у тебя в зеркале. Несешь несусветную хуйню с умным видом. Я здесь не на съезде инженеров-строителей. Чтоб еще сетевым балаболам предоставлять чертежи конкретных квартир. Я тебе уже сказал, верь дальше в свою кислотную поебень, только не рассказывай о ней больше знающим людям, для своего же блага.
Никто не требовал конкретных чертежей. Серий хрущевок не так много - вполне можно назвать конкретные, если ты эксперт. Но ты вполне четко доказал, что ты просто пиздобол.
Кстати - тебе привет со съезда строителей.
Кстати - тебе привет со съезда строителей.
Какие конкретные тебе назвать, пиздабол? Я тебе говорю про перепланировки, и что не все так плохо. Ты все серешь из себя, как тебе плохо было в домах, как у тебя площади не совпадали с планами. Смысл тебе что-то еще говорить? Плачь дальше, хули.
Ага, вообще здорово - нет кухни, некуда ходить!
Я прислугу на кухню отправляю, а ты почему так не делаешь?
В принципе можно и от туалета отказаться, ведь тоже надо ходить, а можно срать под себя. Можно спать в ванной, тогда вообще заебись будет, всё под рукой и жопой.
Квартира в форм-факторе ванны, и хоронить удобно.
На одного вполне прикольно, особенно молодому кому съехать от родичей чтобы. Но блин цена конечно огонь.
Нихуя не прикольно. Уверен, что депрессия начнет развиваться раньше, чем ты получишь ключи от этой квартиры
Так ты не сиди там сычом. Приходи спать и мыться, а так шатайся себе, работай, развлекайся, ходи по гостям, даже если они в таких же конурах. Зато к этому всему бонус - дешевизна как покупки такого места, так и его содержание.
С моими 80 к зп я пол жизни буду отдавать, а вообще средняя по мск 60 вроде, я хз как так люди живут, я если что в престижной кондитерской на незаменимом месте сижу, у коллег на 100 в час больше. Это просто мрак, не живешь, а ботрачишь даже на такую халупу
я тебе страшную тайну открою. 80к - это ещё збсь. Да блять, даже по меркам мск
Понимаю, не дурак, просто прихуел знатно, я то думал в мск и средний человек норм живет, а кроме как нормальной одежки и айфоном раз в пару лет ни чем не отличается от регионов. Да и в целом как то разочаровался в жизни среднего класса в рф
Дешевизна... Красноярск конечно не Москва, но я себе однокомнатную 42 квадрата в новом доме купил за 3 ляма. Вы там совсем охуели?
В 2007?
в 21 году такую за 2 ляма можно было в новострейке взять в моем Зажопинске, сейчас она 4.5 стоит.
Не так давно. Сейчас у нас такие стоят от 4 лямов в зависимости от райна. Но не 9 же лямов за 9 метров.
Я чет провафлил, что однуху! В любом случае ща цены на жилье в любом регионе птздец. А в ебучей Москве пиздец х100
Ну если снимать то наверное не такой пиздец будет.
Тут главное подходящую линзу для фотика выбрать.
Посчитал на калькуляторе ипотеки - 22000 без коммуналки на 10 лет. Дешевле, чем снимать. С нормальной зарплатой можно семью загородом содержать ( я думаю).
не жизнь, а сказка
Стоимость психотерапевта надо включать в расчет сразу.
Чтоб сразу не сделать вдоль, выгоднее
Если потолки 3 метра, то реально можно сделать 2ой этаж с кроватью, и снизу выходит еще куча места. Главное побольше освещения, что бы совсем уж не давило на психику и даже вдвоем жить можно)
За такие деньги и в центре Гамбурга можно взять...
А зачем в "комнате" вывод воды и вход слива? Повесить маленькую раковину и ссать в нее не вставая с кровати? Или там предполагается кухня?
кухня там. в теории
телевизор смотреть, стоя на кровати
Я все понимаю, но зачем телевизор так высоко?
Район слишком блатной. Эту цену ещё хоть как-то можно понять. Нельзя понять, зачем в таком районе такие скворечники
Видимо кто-то решил замутить бизнес: нарезать клеток и продавать их в два раза дороже, чем целый объект
Я так понимаю - это под сдачу на airbnb и подобных агрегаторах.
Не, район хоть и в центре, но говно.
Блатной район это типо Хамовников и прочих зелёных уголков посреди Москвы, там метр квадратный почти столько стоит.
Блатной район это типо Хамовников и прочих зелёных уголков посреди Москвы, там метр квадратный почти столько стоит.
Для пеки место есть и норм
если присмотреться, за углом должна быть кухня + диван напротив входа в ванну и уже места на комп стол нет
Для сферического без вакуума хиккана даже слишком много места, но цена великовата.
ага, раз в 10
Строго говоря, это не жильё, потому что жильё не может быть меньше социальной нормы.
Так что прописаться, например, там не выйдет. Но это будет сюрпризом счастливому покупателю.
Так что прописаться, например, там не выйдет. Но это будет сюрпризом счастливому покупателю.
Честно говоря, не помню, чтобы при прописке у меня спрашивали площадь. Есть кадастровый, я - владелец, вот ваш штамп в паспорт.
Возможно здесь также прокатит
Возможно здесь также прокатит
А в кадастровом написано, что это нежилой объект.
ого, я о таком никогда и не задумывался
и как продают такую хату? как апартаменты?
и как продают такую хату? как апартаменты?
Точнее как коммерческую недвижимость. А то что ты там живёшь, ну так и в гараже спать можно.
На сколько я помню, апартаменты и есть коммерческая недвижимость для непостоянного проживания. Поэтому и прописаться там нельзя и нормы отличаются от обычных квартир.
До Гонконга еще далеко
А ведь если навести порядок, то вполне терпимая сычевальня.
если не страдаешь клаустрофобией
А он ею наслаждается.
Выглядит как-то уютно, обжито, я бы смог так существовать.
За такие деньги лучше взять полноценную 1К в Московской области или в Новой Москве!!
>или в Новой Москве
Коммунарка = пробки.
Особенно с этим самым ФУД СИТИ, куда бежали из Бирюлёво арбузные
Коммунарка = пробки.
Особенно с этим самым ФУД СИТИ, куда бежали из Бирюлёво арбузные
Там скоро уже две ветки метро будут, но так-то можно и где-нибудь у станции электрички брать, и подальше от старой Москвы - особенно, если работать удалённо, а не ездить каждый день на работу.
В этом-то и хохма.
У Коммунарки преимущество, если работаешь на Лубянке/на Вернадского и очень не любишь пересадки
У Коммунарки преимущество, если работаешь на Лубянке/на Вернадского и очень не любишь пересадки
Так ещё Троицкую ветку достраивают, так что с учётом новой ветки и БКЛ в плане транспортной доступности жить можно, мне кажется.
Другое дело, что Коммунарка - это скорее всего человейники с 25-этажками, между которыми крошечные детские площадки и парковки, то есть типичная такая "Синяя долина". Плюс, за счёт пары веток метро там уже варианты дороже ценника из ОП-поста.
Но по сути, если цель жить в столичном регионе, то можно смотреть и всю новую Москву, тот же Троицк, да и Московскую Область с учётом МЦД - всякие Одинцово, Красногорски, Долгопрудные. У меня был период, когда я жил в Королёве и ездил на работу в офис каждый день по забитому шоссе. Это было больно, но потом появилась возможность работать удалённо, и когда я перебрался в район Тёплого Стана/Тропарёво - транспортная доступность потеряла для меня большую часть смысла. А потом вообще уехал из России...
Другое дело, что Коммунарка - это скорее всего человейники с 25-этажками, между которыми крошечные детские площадки и парковки, то есть типичная такая "Синяя долина". Плюс, за счёт пары веток метро там уже варианты дороже ценника из ОП-поста.
Но по сути, если цель жить в столичном регионе, то можно смотреть и всю новую Москву, тот же Троицк, да и Московскую Область с учётом МЦД - всякие Одинцово, Красногорски, Долгопрудные. У меня был период, когда я жил в Королёве и ездил на работу в офис каждый день по забитому шоссе. Это было больно, но потом появилась возможность работать удалённо, и когда я перебрался в район Тёплого Стана/Тропарёво - транспортная доступность потеряла для меня большую часть смысла. А потом вообще уехал из России...
Я не представляю как люди оттуда каждый день по 2-2.5 часа, в одну сторону, хуярят на собаках.
Это ж йобнуться можно.
На машине боюсь еще дольше и однозначно дороже.
Это ж йобнуться можно.
На машине боюсь еще дольше и однозначно дороже.
У меня был период, когда я хуярил даже не на собаке (они битком были набиты и шли по ебейшему расписанию) и на машине (негде было парковаться во дворике человейника на 25 этажей), а на автобусе. Дело было в Королёве.
Должен признать, это подзаебало. Для некоторых в силу работы спасением может стать удалёнка.
Должен признать, это подзаебало. Для некоторых в силу работы спасением может стать удалёнка.
Ну там люди сравнивают не с одной остановкой на трамвае от Таганки до Пятницкой, а с двухчасовой очередью на маршрутку, которая по говну повезет их на завод в Саратове с зарплатой 12 тысяч. Коммунарка - не самый плохой вариант.
Какая, блядь, родина, хули ты истеришь? Родина вообще сейчас никому ничего не должна, ни единого квадратного метра, если ты не инвалид, и не круглый сирота. Я даже уверен, что по нормам такую квартиру невозможно построить, просто бывают ситуации при планировке этажа, когда какие-нибудь закутки нельзя ни к одной квартире прилепить, и их продают как подсобки. А потом уже хитрожопые инвесторы перепродают это как квартиры, журналисты спешат с жареными новостями, а такие как ты истерички начинают вопить. В общем, все при деле.
Вот пример подобного этажа
Вот пример подобного этажа
Я так скажу. Такую подсобку надо обьявлять частью квартиры-трешки, чтобы считалось за кабинет / учебную комнату личинуса
Тогда квартира будет слишком дорогая.
Это самые дешевые квартиры в городе.
В том и дело, что если добавить комнату в квартиру, то она очень сильно дорожает. Бедные не смогут покупать и спрос на них упадёт. А если не повышать цену, то это сдемпенгует дорогие квартиры, что тоже не выгодно.
А это и не для бедных...
Если это будет частью квартиры, то это будет четырехкомнатная квартира, значит, по нормам инсоляции два окна должны выходить на освещенную сторону. А у трешки достаточно одного. Дом ориентирован с запада на восток, север сверху.
Владелец трёшки может купить эту комнату и построить там кабинет для удалённой работы, где его никто не будет трогать.
Или даже так: пусть в доме Омич с гитарой такую комнату в довесок к основной квартире купит. И забъёт шумкой комнату, чтобы самому шум не распространять.
По-моему охуенный план. Покупаешь трёшку, чтоб потом работать в кладовке. Это же блять гениально!
Ну, если в трёшке орудет дитё, оставшееся на попечении супруги, то идея работать хоть в подвале, хотя на чердаке - уже вполне ничего себе так.
literally me
только не "работать", а личинусу " 'учиться' "
только не "работать", а личинусу " 'учиться' "
Это ж насколько жопоруко надо проектировать что бы такие аппендиксы с окном появились...
На самом деле дома этой компании - чудо проектирования в плане дешевизны постройки и оптимизации затрат. Весь дом под ровную сетку, каждый метр плиты не просто так. Я сравнивал с другими застройщиками, у них апендиксов и странных квартир гораздо больше. А тут, потеря всего 9 метров на весь подъезд, причем, только в одной планировке. Причем, даже не потеря, они их все равно продают, преимущественно, покупателям больших трешек, просто чуть дешевле. А так, если у тебя квартира под 90 квадратов, кладовка на 9 для разного хлама точно не помешает. Или сделать какую-нибудь мастерскую/студию. Некоторые объединяют с трешкой и получают четверешку с проходной комнатой.
Причина появления этой комнаты на самом деле простая. Этот широтный дом, то есть, он расположен с запада на восток, и верхняя часть дома смотрит на север. Они, конечно, стараются так дома не располагать, но иногда приходится. По нормам, у каждой квартиры должно быть солнце в окне, поэтому студию или однушку они на северной стороне не могут сделать. Трешка, как видишь, не просто так имеет выходы на обе стороны дома - нижнее окно на юг, а два верхних - на север. Объединять с трешкой - получишь ни то ни се, плюс комната становится проходной. Да, еще у трешки, кажется, два окна должны быть с солнцем.
Вот для примера меридианный дом от них же, они становятся с севера на юг, и тут можно любые планировки делать с любой стороны.
Причина появления этой комнаты на самом деле простая. Этот широтный дом, то есть, он расположен с запада на восток, и верхняя часть дома смотрит на север. Они, конечно, стараются так дома не располагать, но иногда приходится. По нормам, у каждой квартиры должно быть солнце в окне, поэтому студию или однушку они на северной стороне не могут сделать. Трешка, как видишь, не просто так имеет выходы на обе стороны дома - нижнее окно на юг, а два верхних - на север. Объединять с трешкой - получишь ни то ни се, плюс комната становится проходной. Да, еще у трешки, кажется, два окна должны быть с солнцем.
Вот для примера меридианный дом от них же, они становятся с севера на юг, и тут можно любые планировки делать с любой стороны.
>14 квартир
>2 лифта
blyat
>2 лифта
blyat
А сколько нужно? 14 лифтов?
Нормам соотвествует. Я живу как раз в таком доме. Проблемы с лифтами не ощущал, даже когда ходил на работу, в доме всего 10 этажей.
А, ну если 10, то ок.
Вот было бы 16, взвыли бы все
Вот было бы 16, взвыли бы все
Я жил на 18 этаже. 9 кварир на этаж, 2 лифта - пасс на 4-5 тел и грузовой на 12+
Я на выйти из подъезда закладывал 20 минут времени, если повезет - попью кофе, не повезет - пойду пешком по кричи-не-кричи лестнице.
Я на выйти из подъезда закладывал 20 минут времени, если повезет - попью кофе, не повезет - пойду пешком по кричи-не-кричи лестнице.
Да, но с 10го этажа ещё можно спешиться ножками
Да ладно ,блет?Скажи это однушкам в ЖК "Лесопарковая" и "Влюблино" ,а также человейникам в Некрасовке
У обоих 3шек планировка хуевая
Секундочку. Где мусорка?
это не "какой-то закуток", это общая кладовка для великов, колясок и прочих самокатов. Был у знакомых в новострое, прикольная история, там тоже 4 кв на этаж, там стоит 2 коляски и детский самокат, хотя влез бы еще и вел
Чувствую, тут журналист кого-то изнасиловал.
По нормам такого не может быть, от того, что кто-то ушлый сделал в отдельной кладовке ремонт, не делает ее квартирой. Жду пруфа на сайт застройщика, который это продает. А почему не верю - в Новосибе у нас тоже такие же жареные новости про квартиры в 8 квадратов были.
По нормам такого не может быть, от того, что кто-то ушлый сделал в отдельной кладовке ремонт, не делает ее квартирой. Жду пруфа на сайт застройщика, который это продает. А почему не верю - в Новосибе у нас тоже такие же жареные новости про квартиры в 8 квадратов были.
Да причем тут квартиры по 8 квадратов? Тут возмущение больше о цене .4.3 ляма за 8 метров, ну камон серьезно?
Мож отмыв денех? Типа, есть купчая "я сделал ремонт и продал хату за 4 ляма, вот и купил тачку"
Я как то был отеле для потрахушек с такой же планировкой, где в этой "микростудии" помещается собственно только кровать) Ну на самом деле сдавать вполне себе норм. Но ощущения внутри словно ты в подсобке
Это было в Симпсонах
Потрахушки Brossinger'а в Симпсонах?
Эпизод, где отель любви быз уже весь занят, и Симпсонам дали ключ от подсобки.
Квартиры-студии надо запретить мешать с обычными квартирами.
Надо создать закон для домов с квартирами-студиями, по которому в таком доме может жить N жильцов, где N равняется количеству квартир.
А приедут минюатюрненькие "студенточки" 1м 59см и давай на гламурненьких машинках ездить, и воду 24/7 лить, и салоны красоты открывать. И коренных охмурять.
Надо создать закон для домов с квартирами-студиями, по которому в таком доме может жить N жильцов, где N равняется количеству квартир.
А приедут минюатюрненькие "студенточки" 1м 59см и давай на гламурненьких машинках ездить, и воду 24/7 лить, и салоны красоты открывать. И коренных охмурять.
Даже окно есть!
Ну купишь такую говнину, как временное решение, пускай, но потом ведь заебешься искать того, кто купит у тебя.
Рантье.
Да за такие деньги можно в небольшом городе нормальную квартиру купить и еще бизнес открыть. Нахуй кому эта конура по такой цене нужна? Совсем ёбу дали?
Так ты её покупаешь исключительно в коммерческих целях. Жить в ней тот кто её купит точно не будет. А вот сдавать - да.
Почему продавец так не делает? Ну так у него другой бизнес, выкупать такое на котловане, делать базовый ремонт и с наценкой продавать.
Почему продавец так не делает? Ну так у него другой бизнес, выкупать такое на котловане, делать базовый ремонт и с наценкой продавать.
С наценкой в х4 что ли? Ну не может 8-метровое помещение, непригодное для прописки столько стоить.
Все упирается в расположение этой коробки. В центре они и по 5-6 стоят, на окраине по 2-3 лимона
"По мнению городских властей, такой тип недвижимости пользуется популярностью среди москвичей — на один лот приходится в среднем по шесть претендентов. А сама покупка квартир маленьких площадей и последующая сдача их в аренду отлично подходят для пассивного дохода, так как такие лоты быстрее окупаются."
https://www.cian.ru/rent/flat/283769312/
"По мнению городских властей, такой тип недвижимости пользуется популярностью среди москвичей — на один лот приходится в среднем по шесть претендентов. А сама покупка квартир маленьких площадей и последующая сдача их в аренду отлично подходят для пассивного дохода, так как такие лоты быстрее окупаются."
https://www.cian.ru/rent/flat/283769312/
Очень похоже на отельную комнату
Тебя наверное зеркало на входной двери обмануло.
В отдельной комнате мокрый узел не сделать просто так.
Так же огромный размер входной двери + нестандартного размера окна с черной рамой говорят о понтовой новостройке, а значит мокрый узел еще меньше шансов сделать помимо запланированных.
В отдельной комнате мокрый узел не сделать просто так.
Так же огромный размер входной двери + нестандартного размера окна с черной рамой говорят о понтовой новостройке, а значит мокрый узел еще меньше шансов сделать помимо запланированных.
Не совсем понял о чем ты, я имел ввиду комнату типа такого (по ссылке комната из отеля Wakeup Copenhagen)
https://my.matterport.com/show/?m=2LU127DTx5W
https://my.matterport.com/show/?m=2LU127DTx5W
Ну то эт Отельное решение, а тут же у нас жилой дом.
Я жил в "квартире" с мансардой 16 кв.м. и то постоянно испытывал дискомфорт, но это и стоило 600 тыс.р., а не 4 млн.
Да норм. Я жил на 8 метрах + кухонька и туалет. Самое счастливое время в жизни. Кровать есть, стол с компом есть - что еще надо пиздюку без родителей? Рай.
А у кого-то склад для грязи больше в 2 раза. Правильной дорогой идете, товарищи
выглядит вполне себе нормально...для жилой ячейки в городе-Улье