спальные районы

Интересное массовое жилье из разных стран

Безликие спальные районы из типовых жилых домов считаются порождением эпохи СССР и исключительной особенностью постсоветских стран. Однако это не так: после окончания Второй мировой войны строительство массового жилья развернулось по всему миру. Модернистские многоэтажки появились не только на окраинах советских городов, но и в центре европейских столиц

Жилая единица Ле Корбюзье

Жилая единица в Марселе — первое упражнение Ле Корбюзье в создании многоквартирного жилого дома, в котором он применил пять своих принципов современной архитектуры. Отдельно стоящая в парке многоэтажка приподнята над землёй на ножках, её плоская крыша используется как терраса, а внутренние пространства имеют свободную планировку. Главный архитектор XX века переосмыслил опыт домов-коммун и создал настоящий вертикальный город на полторы тысячи жителей. Внутри здания — сквозные коридоры-улицы, более трёхсот двухэтажных квартир со встроенной мебелью, магазины, кафе и бытовые службы. Есть даже детский сад и спортивный зал на крыше высотки

Барбикан

Барбикан — другой проект массового жилья, вдохновлённый идеями Ле Корбюзье. Комплекс по проекту бюро Chamberlin, Powell & Bon был возведён на рубеже 1960−1970-х в самом центре Лондона — Сити, серьёзно пострадавшем от бомбёжек во время Второй мировой войны и в дальнейшем радикально перестроенном. В жилом микрорайоне разместились не только две тысячи квартир, но и популярный культурный центр, музей, школа искусств и публичная библиотека. Внутри Барбикана есть зелёная зона и пруд, а три сорокаэтажных небоскреба, возвышающиеся над кварталом, до сих пор остаются самыми высокими жилыми домами Лондона. Барбикан оказался куда успешнее проекта жилой единицы, а в начале нулевых комплекс получил статус архитектурного памятника.

Олимпиады

Когда в 1920-х годах молодой Ле Корбюзье предлагал в «Плане Вуазен» уничтожить половину Парижа, разбить парки и раскидать по ним жилые небоскрёбы в пятьдесят этажей, он вряд ли сам был уверен, что это возможно. Скорее его предложение было бравадой и интеллектуальной провокацией. Всё изменилось в 1960-е годы, когда французские архитекторы запустили проект «Италия-XIII», который должен был изменить облик «дурно застроенного» XIII округа Парижа. На юго-востоке города, всего в трёх километрах от Лувра, должны были появиться несколько десятков роскошных высотных зданий. Ядром района становился квартал «Олимпиады», всё внутреннее пространство которого отводилось под эспланаду с кафе и магазинами.

В отличие от других проектов массового жилья, рассчитанного на малообеспеченные слои населения, «Италия-XIII» предназначался для молодых и успешных специалистов. Однако спустя десятилетие после начала строительства оказалось, что в новом районе никто не хочет жить. Проект подвергся страшной критике за нарушение небесной линии города и разрушение исторической застройки. Часть зданий предложили снести, главную доминанту нового района так и не построили. Всё могло завершиться полным провалом. Но случилось неожиданное: в пустующих зданиях стали селиться беженцы из охваченного войной Индокитая. Так новые кварталы стали Чайна-тауном. «Олимпиады», одна из главных градостроительных ошибок Парижа, стала привлекательным и оживлённым районом. Неудача этого проекта в дальнейшем серьёзно изменила всю градостроительную политику города


Red Road Flats

Историю микрорайона «Пруитт-Айгоу» в Сент-Луисе часто приводят в качестве неудачного примера создания массового жилья. Открытый в середине 1950-х комплекс бигхаусов не простоял и двадцати лет, превратившись в главное гетто города. Вскоре его пришлось снести — в течение пары лет были взорваны все постройки. В этом году комплекс Red Road Flats в Глазго постигла та же участь. Шотландский аналог Барбикана был построен ещё в начале 1970-х на месте трущоб. Постепенно самый современный и высотный жилой микрорайон города и сам превратился в трущобы, заселённые малоимущими и мигрантами. К середине прошлого десятилетия оказалось, что местные тридцатиэтажки проще снести, чем отремонтировать, и участь района оказалась предрешена

Новые территории

В каком из городов больше всего небоскребов? В Гонконге почти две с половиной тысячи домов превышают стометровую высоту. Это в три раза больше, чем в Нью-Йорке. Большая часть этих бигхаусов жилые: в городе слишком мало свободного места, и нет ничего необычного в том, чтобы жить в маленькой квартире на сороковом этаже. Впрочем, материковый Китай не отстаёт: страна переживает период масштабной урбанизации.

Interlace

Оле Шерен — бывший партнёр бюро Рема Колхаса OMA, который пару лет назад основал собственное бюро в Китае. Его жилой комплекс The Interlace — одно из главных зданий 2014 года и попытка решить проблему спальных районов. Огромный 24-этажный комплекс сложен из трёх десятков хаотично расставленных блоков, словно целый микрорайон шестиэтажек побросали друг на друга. Эксперимент над модернистской формой в духе последних проектов OMA позволил архитектору добиться разнообразной и приятной среды