Добрых Дел Мастер @Ап№пР1тдт V -Хочу взять у вас потребительский кредит на 500 тысяч. -Отлично, / кредит :: банк :: ипотека

Добрых Дел Мастер
@Ап№пР1тдт
V
-Хочу взять у вас потребительский кредит на 500 тысяч.
-Отлично, а какая цель? -Лечение.
-Оу, знаете, банку не выгодно давать такую сумму заведомо больному человеку.
-А моя ипотека на 6 миллионов и 25 лет тоже в вашем банке, так что вы подумайте

Подробнее
Добрых Дел Мастер @Ап№пР1тдт V -Хочу взять у вас потребительский кредит на 500 тысяч. -Отлично, а какая цель? -Лечение. -Оу, знаете, банку не выгодно давать такую сумму заведомо больному человеку. -А моя ипотека на 6 миллионов и 25 лет тоже в вашем банке, так что вы подумайте хорошенько.
ипотека,кредит,банк

Развернуть

Отличный комментарий!

Если вы помрете, то и заложенная квартира наша, которую мы продадим дороже, потому что цена выросла с момента залога, да и уже выплаченные средства никому возвращать не нужно

Sergthegod 21.09.202011:51 ссылка

+37.4

Комментарии 23 21.09.202011:49 ссылка 28.3

Sergthegod 21.09.202011:51 ответить ссылка 37.4

Т.е. им очень выгодно убивать клиентов перед последней выплатой?

Qadrad 21.09.202011:53 ответить ссылка ↑ 22.2

А как ты думал банкиры так быстро и законно богатеют? ^_^

268999528 21.09.202011:55 ответить ссылка ↑ 19.2

Ну вообще банку не выгодно ебаться с продажей квартиры, даже если продавать ее дороже, издержки все равно могут перевесить выгоду. А вот страхование жизни, как верно подмечено снизу, обычно входит в договор ипотеки

hefeal 21.09.202012:08 ответить ссылка ↑ 6.9

Только если наследников нет иначе наследникам уйдёт квартира и остаток долга, а на киллера уже потратились

Kzawr 21.09.202012:22 ответить ссылка ↑ 0.9

Предвидится появления новой профессии : бегущий по ипотеке

Senpai_ru 21.09.202012:37 ответить ссылка ↑ 0.5

уже выплаченные средства никому возвращать не нужно - таки нужно.

qwerty1313 21.09.202012:11 ответить ссылка ↑ 0.4

Это Вы где такой договор ипотеки нашли? Классика - наследование квартиры вместе с кредитом, т.е. наследники продолжают платить, если хотят получить эту недвижку. Ну или альтернатива - взыскание залога, реализация, погашение на полученные от реализации средства тела кредита, начисленных процентов и пени и, если вдруг, что-то ещё осталось - выплата должнику этого остатка. Но там будет 0 целых хрен десятых, ибо пени обычно конские, а Банк не бежит в суд забирать залог после первого же пропуска платежа.

ariets 21.09.202013:01 ответить ссылка ↑ 1.6

Могут ещё до смерти клиента разорвать договор ипотеки и изъять жилье(если страховка жизни и здоровья не включает сложившуюся ситуацию со здоровьем) и по причине того что клиент не уведомил о состоянии здоровья , там вообще по договору много тонкостей

CaliforniaLover 21.09.202012:19 ответить ссылка ↑ 0.8

Квартира не стоит6 млн уже)

Kzawr 21.09.202012:21 ответить ссылка ↑ -2.5

А почему я тогда оплачиваю страховку жизни каждый год?

Керосин 21.09.202012:40 ответить ссылка ↑ 1.0

ага-ага, конечно

Green-13 21.09.202023:11 ответить ссылка ↑ 0.1

Ипотека разве аннулируется по причине смерти заёмщика? Я думал, её продолжают выплачивать наследники, или гаранты, или банк забирает жильё. Кэп-банкир?

Qadrad 21.09.202011:52 ответить ссылка 1.1

Долги передаются если ты вступаешь в наследство. Если от наследства отказался - то банк сасай.
Но до выплаты ипотеки квартира в залоге у банка, так что да, банк ее заберет.

Vullture 21.09.202011:56 ответить ссылка ↑ 8.3

А можно вступить в наследство, продать квартиру, отдать часть сумма, а остаток забрать себе?

Ahuliyato 21.09.202012:12 ответить ссылка ↑ 0.2

Продать квартиру из под залога банка можно только переуступкой прав, и банку или покупателю такое мозгоебство вряд ли будет нужно, хоть вполне реально.

Renomon 21.09.202012:20 ответить ссылка ↑ -0.4

Пока ты не выплатил ипотеку, квартира фактически принадлежит банку, так что хрен ты её так просто продашь.
Вообще, ЕМНИП ты не можешь получить в наследство больше долгов чем по оценочной стоимости будет стоить всё что ты получаешь в наследство, т.е. в минус по идее не уйдёшь.

SoBoJId 21.09.202012:21 ответить ссылка ↑ 0.9

да, возможно. банк в праве требовать сумму залога, откуда эти деньги без разницы, но так как имущество залоговое, необходимо получить добро от отдела по задолженностям на реализацию

destsm 21.09.202012:25 ответить ссылка ↑ 0.4

Как правило где ипотека, там и страховка - заемщик скинул тапки, страховщик выплачивает банку возмещение, ипотека гасится и имущество переходит к наследникам уже выкупленным.
Наверняка, конечно, есть всякие грязные нюансы, но в целом так