Подробнее
Хороший риэлтор Арендатор/ Покупатель Нехороший риэлтор Арендатор/ Покупатель
Paint,риэлтор,разница,объяснение
Еще на тему
Paint риэлтор разница объяснение
Подробнее
Хороший риэлтор Арендатор/ Покупатель Нехороший риэлтор Арендатор/ Покупатель
Paint,риэлтор,разница,объяснение
Подробнее
Хороший риэлтор Арендатор/ Покупатель Нехороший риэлтор Арендатор/ Покупатель
Paint,риэлтор,разница,объяснение
Хороший риэлтор - бедный риэлтор.
Нехороший риэлтор - богатый риэлтор?
Нехороший риэлтор - нехороший риэлтор!
нет нехорошего риэлтора - нет проблем
нет проблем - нет проблем
нет проблем - нет проблем
У них комиссии от нормального обращения с клиентами меньше не становятся
А вот покупатель и продавец могут решит действовать без риэлтора. Нет нам такая сделка не подходит, пока пока. А потом провернуть сделку без комиссии
Это только у риэлтеров, которые торгуют знанием о наличии предложения и спроса.
Т.е. тупо вставшие на пути между собственником и арендатором.
Без них эти люди просто нашли бы друг друга на каком-нибудь авито и сделали бы то же самое без комиссии.
А вот риэлтор, которому есть, что предложить (гарантия безопасности сделки, всякие проверки обеих сторон, опыт и всё такое), не боятся такого.
Но обычно риэлторы - это про то, как бы наебать посильнее. Т.е. из первой категории.
Т.е. тупо вставшие на пути между собственником и арендатором.
Без них эти люди просто нашли бы друг друга на каком-нибудь авито и сделали бы то же самое без комиссии.
А вот риэлтор, которому есть, что предложить (гарантия безопасности сделки, всякие проверки обеих сторон, опыт и всё такое), не боятся такого.
Но обычно риэлторы - это про то, как бы наебать посильнее. Т.е. из первой категории.
Так когда второй тип риэлтора уже проверил и свёл обе стороны. Он уже сторонам не нужон. Он уже отработал свои услуги. Но с оплатой при этом его легко прокатить. Заявить, что условия не подходят, а потом самостоятельно осуществить сделку с провереным человеком за которого готов был готов поручится опытный риэлтор.
Ну я так понимаю прежде, чем риэлтор будет чего-то делать, предложит подписать договор на риэлторские услуги. По которому, собственно, придется заплатить в любом случае.
Так согласно посту это плохой и негодный риэлтор требующей предоплаты
Я хотел посмотреть квартиру и свзался с таким уродом. Мне сказали, что состояние квартиры они не знают, работают только по предоплате и встречаться и договариваться о просмотре квартиры я буду с собственником сам, номер которого мне дадут после подписания договора. Какой идиот согласится на такие условия?
Раз работают, значит лох не мамонт, лох не вымрет
Провинциальные понаехи и прочие сыночки-корзиночки ведутся на такое легко. Впрочем, пара тысяч за ценный жизненный опыт - это не так много.
А вот гораздо больше раздражает, когда звонишь даже не в явно заманушные варианты, а по вполне обычным объявлениям (средняя цена, среднее состояние квартиры) - и попадаешь на этих пидарасов. Из 10 объявлений в лучшем случае 2-3 реальные.
А вот гораздо больше раздражает, когда звонишь даже не в явно заманушные варианты, а по вполне обычным объявлениям (средняя цена, среднее состояние квартиры) - и попадаешь на этих пидарасов. Из 10 объявлений в лучшем случае 2-3 реальные.
А риэлторам, в большинстве своем, насрать чего о них думают. Да и необязательно с предоплатой. Просто оплата за сам факт того, что они чего-то искали и предлагали, тратили свое время. Даже если ты потом отказался от их услуг.
ну не совсем так. человек предлагает кинуть риелтора, который как раз таки свою работу выполнил, но сработал без предоплаты. заявить, что условия не подходят или что то такое это совсем другого характера предьява и к оплате услуг относиться не может, если он выполнил свою часть сделки (собрал бумаги, свел, блаблабла)
Почти в любой деятельности без предоплаты есть какая-то доля мудаков-клиентов, которые откажутся платить.
Дальше это уже выбор конкретного риэлтора — начать просто аккуратней выбирать клиентов и составлять более продуманный договор или самому кидать клиентов первым.
Дальше это уже выбор конкретного риэлтора — начать просто аккуратней выбирать клиентов и составлять более продуманный договор или самому кидать клиентов первым.
Ну т.е. поскольку некоторые мудаки, плохой риэлтор будет мудаком со всеми, а хороший ни с нем.
Жизненно.
Жизненно.
А потом клиенты прокалываются на какой-нибудь херне, типа сдачи документов в юстицию на регистрацию. Ничего сложного, но тут как-то умудряются зафэйлиться. Кстати, сарафанное радио работает и о клиенте/риэлторе-кидале становится достаточно быстро известно по всем агентствам, после чего с ними большинство старается не связываться. Для риэлтора ещё чревато тем, что многие сделки риэлторы разных контор проводят в паре и комисионные, соответственно, пополам делят. Тут ситуация "один в поле не воин". Можно и одному, но шансов найти подходящего клиента со второй стороны много уменьшаются.
Договор до 12 месяц можно официально не регистрировать. Да и большинство подписывают договор не регистрируя его в органах, чтобы налоги не платить.
Это если аренда. Но ведь основная масса денег у риэлторов с покупки/продажи недвиги, а не со сдачи в аренду.
По поводу авито. Там сейчас как раз в основном эти риэлторы и сидят. Куча фейковых фото и одинаковых телефонов на разные недвижимости. Сложно найти в этой куче не риэлтора.
Это точно.
При чём главная фишка - выставить фото и адрес несуществующей квартиры по сладкой цене, а по телефону сказать "этого варианта уже нет, давайте посмотрим другие".
В питере есть база обмена инфой о сдающихся квартирах arenda-piter.ru. Мы с женой там нашли последний раз квартиру, жена прикинулась риэлтором с моей стороны, и так мы сэкономили 50% конской комиссии.
При чём главная фишка - выставить фото и адрес несуществующей квартиры по сладкой цене, а по телефону сказать "этого варианта уже нет, давайте посмотрим другие".
В питере есть база обмена инфой о сдающихся квартирах arenda-piter.ru. Мы с женой там нашли последний раз квартиру, жена прикинулась риэлтором с моей стороны, и так мы сэкономили 50% конской комиссии.
Хороший риэлтор - мертвый риэлтор.
Ещё бы риэлторы несли хоть какую-то ответственность. А так продают квартиру с обременениями, а потом "Ну извините. ;(" .
Ты блядь не в америке живёшь. У нас риэлтор (вообще в реестре РФ такой профессии нет) в договоре купли-продажи вообще не фигурирует.
Он просто наивный слегка :*
Реальность говорит об обратном.
http://www.garant.ru/article/903693/
http://www.garant.ru/article/903693/
И окажется у риелтора за душой ничего и все имущество на детях, а фирма вообще пустышка.
риелторы даже в штат фирмы не устроены толком, работают по агентскому договору зачастую без записи в трудовую. И договор составляется на оказание информационных услуг который оспорить сложно, попробуй докажи потом, что тебе не дали всю информацию.
Скажу больше. Многие считают, что нотариальная сделка как-то обезопасит, что нотариус несёт ответственность. Так вот все это бред, нотариус несёт ответственность за то, что конкретно Петя подписал ДКП с Васей, документы на квартиру вот, паспорта вот, подписывают сами. То, что изначальные документы могли быть оформлены не правильно, то, что кто-то из подписантов может стоять на учете в психо или нарко диспансере, взаиморасчеты сторон, ничего этого нотариус не проверяет и ответственности за это не несёт
Собственно, первый вариант - именно так и работают риэлторы на западе. У нас это ожидаемо превратилось в какую-то ебень.
Просто недоросли ещё.
У них там тоже ведь не сразу всё такое замечательное стало.
У них там тоже ведь не сразу всё такое замечательное стало.
Нет, просто они изначально ебенили государство без средневековых предрассудков и не были отягощены грузом традиций - слишком много народов съехались в одну точку. То есть априори там были, во-первых, люди, которым не похуй, а во-вторых, надо было делать дела либо нормально, либо они бы загнулись без головы на плечах на новом континенте.
И так вышло, что их культура - это изобретать и приумножать (что подразумевает, что ты уже не еблан), а у большинства стран восточной Европы - "не трогай, пока оно работает!"
И так вышло, что их культура - это изобретать и приумножать (что подразумевает, что ты уже не еблан), а у большинства стран восточной Европы - "не трогай, пока оно работает!"
> слишком много народов съехались в одну точку.
Это в США. Но в Европе тоже бывает здоровый рынок. Так что дело не в многонациональности.
> То есть априори там были, во-первых, люди, которым не похуй
Вот это похоже на правду. У нас народ боится. При чём есть чего бояться.
Это в США. Но в Европе тоже бывает здоровый рынок. Так что дело не в многонациональности.
> То есть априори там были, во-первых, люди, которым не похуй
Вот это похоже на правду. У нас народ боится. При чём есть чего бояться.
Риелторы самые бесполезные существа. Бесполезнее сложно вообразить.
А как же привокзальные бомбилы?
Эти хотя бы тебя довезут, пусть и за большие деньги, а риелторы за огромные суммы не могут делать работу за которую им платят.
Какой ты нежный мальчик... а хотя я сам ещё сильнее их ненавижу. Ненавижу, блядь, риелторов!
Ну у бомбилы хотябы тачка и бензин свой, а чем может похвастаться эта прослойка? Наберет как чайка объяв с авито или циан, а потом водит "клиента" по всем подряд.
А уж если говорить о договорах, то и мой принтер имеет ученую степень из Оксфорда в области юриспруденции.
А как же промоутеры возле выходов из метро?
у нас ТД котел, на распалку все пойдет
Туристические операторы?
Геморно искать, думать, узнавать. Элементарно, не во всех странах гугл знает про общественный транспорт. А тут все за тебя решили, ни о чем голова не болит... наверное, сам я нищеброд, точно не знаю.
Нотариусы же
А как же политики?
не просто бесполезные - они прям пакостные. засирают объявления, чтобы собственника хуй найти было. Работают по принципу атаки "человек-в-середине". Вклиниться всеми правдами неправдами, напиздив что для себя снимает\является собственником и урвать свой процент на никому нахуй не нужном посредничестве.
Был у меня забавный случай, риелтор , такая себе фифа, на метро оно не ездит, под время не подстраивается и все такое, только везите меня на машине и только когда я хочу (к слову машина у меня есть, только времени на тот момент мало было). А нужная мне обьява только у нее и все, телефон только ее. Фиг с ним, поехал сам искать, нашел, оставил записку в двери, перезвонил хозяин, пообщались, я рассказал про ТП, он прихуел мальца, грит, я еще думаю, чего люди не приезжают смотреть. Короч, договорились, все оформили, деньги-договор-юрист, все ништяк. Так это чудо мне потом еще месяц вызванивала, с хера какого я без ее ведома договор заключал, там типа судом пугала и все такое.... Есть и такие ебанашки.
А как так получилось, что только у этой фифы был телефон владельца? Он что, только ей одной на целом свете его дал, мол, найди мне клиента?
Эт типа эксклюзивный договор называется. Такое вполне возможно.
Из любопытства - а как самостоятельно-то нашел?
У меня тоже однажды завелся риелтор. "Бла-бла, только у нас базы данных по квартирам!", "Бла-бла, только мы можем подтвердить чистоту сделки!", и тд. В итоге все его предложения были в Инете, а проводил ли он проверку вообще хз, тк не проверишь. И только за всё это эти гомодрилы просят 10% от сделки. Ладно мы договорились об 1%, а после я насмотрелся на этот цирк и стал проводить сделки сам.
А еще это их вечное "Да вы что, да за такую цену никто не купит/не снимет, поверьте мне, я знаю рынок! Давайте впополам, вот у меня тут клиент уже есть!"
Жопошники.
Жопошники.
Я видеонаблюдение устанавливаю.
У меня купить и установить понятное дело дороже, чем самим и даже дороже, чем у многих частников.
Но если я устанавливаю, то потом в лепешку разобьюсь, пока не исправлю возможные возникающие проблемы. + может я и не прав, но за каждый чих не беру потом, а клиент, любой, для меня "свой".
И если поначалу меня совесть мучила несколько, что ценник завышаю (есть дофига конкурентов, которая ставят чуть ли не бесплатно, не понимаю их) и часто значительно, но сейчас понимаю, что при моем подходе со мной работать выгоднее.
У меня купить и установить понятное дело дороже, чем самим и даже дороже, чем у многих частников.
Но если я устанавливаю, то потом в лепешку разобьюсь, пока не исправлю возможные возникающие проблемы. + может я и не прав, но за каждый чих не беру потом, а клиент, любой, для меня "свой".
И если поначалу меня совесть мучила несколько, что ценник завышаю (есть дофига конкурентов, которая ставят чуть ли не бесплатно, не понимаю их) и часто значительно, но сейчас понимаю, что при моем подходе со мной работать выгоднее.
К сожалению, есть и те, кто смотрят на тебя и ставят такой же ценник, но качество услуг остается на уровне плинтуса. Это очень круто заказать работу у такого чела, как ты.
Такие сливаются в момент.
У меня политика примерно такая по качеству и цене.
Друг работал на проф контору по видео и пожароохранке.
Качество - чуть ли не везде по гостам.
Потом он меня научил постепенно, открыли ИП.
Качество 95% от конторовского (ибо эти 5 % нахрен не нужны, если только комиссия не будет проверять какая), а ценник в районе 65% конторовского.
Там счета адовые выставляют и берут за каждый чих, все жутко дорого.
Есть "конкуренты", такие же как мы с другом, ценник или ниже или ну очень ниже - дешевле на на 20-25% могут сделать (а это дофига, прикиньте 200к или 150-160к) и иногда делают весьма хорошо, просто не на потоке занимаются, а разово.
А бывает потом приезжаешь переделывать и начинается списком
от
камеру ставят уличную, она 30% поля зрения смотрит в стену, ибо не выровняли. Смести ты её от стены или если еще пространства захватывать не нужно по улице, то купи изначально камеру с меньшим углом - будет более четкое изображение.
до
Стояло видео, китайское, 5 камер. Всего за 40к с работой. Причем проводку сделали реально классно, видно, что электрики. Офигеть дешево, мы выставляем выше.
Но блин, не установили УПС (стабилизаторы почти во всех более менее нормальные).
Проводка старая, что-то в щитке накрылось, в сеть пошло 380, в итоге пали смертью храбрых
Регистратор
Жесткий диск
БП
1 камера
Монитор
Мы за +100к ровно к имеющимся 4 камерами и проводке на 5 камер поставили надежный рег и комплект 9 камер (наших 5), 4 микрофона, со стабилизатором напряжения нормальным и всем фаршем. т.к. это производственный цех, все установили в стальной шкаф, чтобы охрана могла видеть происходящее, но не могла копаться в регистраторе (что-то отрубить).
И с одной стороны, я реально считаю 100к за систему доплатить - не дешево, вот прям нифига не дешево.
С другой стороны - это реально работает, а не делает вид. Ну и запас прочности есть, не вижу причин, чтобы что-то кроме БП или винта отказало раньше, чем лет через 8.
У меня политика примерно такая по качеству и цене.
Друг работал на проф контору по видео и пожароохранке.
Качество - чуть ли не везде по гостам.
Потом он меня научил постепенно, открыли ИП.
Качество 95% от конторовского (ибо эти 5 % нахрен не нужны, если только комиссия не будет проверять какая), а ценник в районе 65% конторовского.
Там счета адовые выставляют и берут за каждый чих, все жутко дорого.
Есть "конкуренты", такие же как мы с другом, ценник или ниже или ну очень ниже - дешевле на на 20-25% могут сделать (а это дофига, прикиньте 200к или 150-160к) и иногда делают весьма хорошо, просто не на потоке занимаются, а разово.
А бывает потом приезжаешь переделывать и начинается списком
от
камеру ставят уличную, она 30% поля зрения смотрит в стену, ибо не выровняли. Смести ты её от стены или если еще пространства захватывать не нужно по улице, то купи изначально камеру с меньшим углом - будет более четкое изображение.
до
Стояло видео, китайское, 5 камер. Всего за 40к с работой. Причем проводку сделали реально классно, видно, что электрики. Офигеть дешево, мы выставляем выше.
Но блин, не установили УПС (стабилизаторы почти во всех более менее нормальные).
Проводка старая, что-то в щитке накрылось, в сеть пошло 380, в итоге пали смертью храбрых
Регистратор
Жесткий диск
БП
1 камера
Монитор
Мы за +100к ровно к имеющимся 4 камерами и проводке на 5 камер поставили надежный рег и комплект 9 камер (наших 5), 4 микрофона, со стабилизатором напряжения нормальным и всем фаршем. т.к. это производственный цех, все установили в стальной шкаф, чтобы охрана могла видеть происходящее, но не могла копаться в регистраторе (что-то отрубить).
И с одной стороны, я реально считаю 100к за систему доплатить - не дешево, вот прям нифига не дешево.
С другой стороны - это реально работает, а не делает вид. Ну и запас прочности есть, не вижу причин, чтобы что-то кроме БП или винта отказало раньше, чем лет через 8.
К сожалению, не всегда они сливаются. У нас очень многие понятия не имеют, что такое качество услуг и компетенция. Большинство до сих пор живет по правилам, что ты можешь стричь бабло со всех ни за что, но и с тебя будут стричь бабло ни за что. Эдакий круговорот никчемных спецов на рынке. Поэтому на проекты нанимают говноконторы, даже если стоит это немало.
Хуй знает, что происходит в голове у людей. Побольше бы компетентных чуваков, которые парятся о проделанной работе. Мне лично так проще, потому что, во первых, ты снимаешь с себя ответственность, так как сделал все как надо, а во-вторых, самому приятно знать, что дело сделано так, как должно быть сделано - без костылей, лени и прочей хуеты, которая выльется в проблемы в ближайшее время.
Хуй знает, что происходит в голове у людей. Побольше бы компетентных чуваков, которые парятся о проделанной работе. Мне лично так проще, потому что, во первых, ты снимаешь с себя ответственность, так как сделал все как надо, а во-вторых, самому приятно знать, что дело сделано так, как должно быть сделано - без костылей, лени и прочей хуеты, которая выльется в проблемы в ближайшее время.
Бро, спасибо за слова поддержки!
PS
Насчет ответственности - да, важный момент.
Часто предлагают - давай мы сами купим оборудование с китая, сам скажешь какое, а ты только установишь все?
Следует простой ответ с примерно таким содержанием: если что-то ломается, то до того, как вызывать меня (а часто это какая-то база не в городе, а км за 100+) вы своими силами точно устанавливаете, что причина сбоя не в вашем оборудовании. Или я приезжаю, но если сбой из-за вашего оборудования, то оплачивается выезд, работы диагностике, демонтажу и покупка оборудования под замену. Это достаточно жестко звучит, но суть понятна - или у меня с наценкой в 15-20% или сами, но и вы за него дальше отвечаете.
После элементарного сравнения оказывается, что дешевле у меня купить оборудование, чтобы я делал объект под ключ и если что не так, то однозначно это мой головняк. При таком подходе мне бессмысленно косячить, что на руку заказчику.
PS
Насчет ответственности - да, важный момент.
Часто предлагают - давай мы сами купим оборудование с китая, сам скажешь какое, а ты только установишь все?
Следует простой ответ с примерно таким содержанием: если что-то ломается, то до того, как вызывать меня (а часто это какая-то база не в городе, а км за 100+) вы своими силами точно устанавливаете, что причина сбоя не в вашем оборудовании. Или я приезжаю, но если сбой из-за вашего оборудования, то оплачивается выезд, работы диагностике, демонтажу и покупка оборудования под замену. Это достаточно жестко звучит, но суть понятна - или у меня с наценкой в 15-20% или сами, но и вы за него дальше отвечаете.
После элементарного сравнения оказывается, что дешевле у меня купить оборудование, чтобы я делал объект под ключ и если что не так, то однозначно это мой головняк. При таком подходе мне бессмысленно косячить, что на руку заказчику.
Наверное большинство не разбирается в вопросе, а потому не могут заранее оценить хорошо ты сделаешь или плохо. Идут туда где дешевле или впаривают лучше
Покапитанствую мальца:
Фишка в том, что риэлторы первого типа, если они компетентны, как правило быстро нарабатывают связи и их начинают рекомендовать друг другу состоятельные клиенты, которые готовы без проблем заплатить нужный % от сделки за качественное сопровождение. Качественное сопровождение требует времени, и, соответственно, риэлтор занят работой, а не рекламой своих услуг на каждом углу. К такому риэлтору может даже быть очередь из заказчиков, соответственно, риэлтору вообще нет резона лезть насильно в сделки, куда его или её не звали. Кидать таких риэлторов на деньги никто из серьезных клиентов тоже не станет, так как после такого номера с тобой не захотят работать не только другие риэлторы, но и вообще другие участники рынка (так как где гарантия, что если ты кидаешь риэлторов, ты не будешь точно так же кидать вторую сторону сделки).
А риэлторы второго типа потому и встречаются так часто, что они нахуй никому не нужны, и соответственно, могут посвятить большую часть своего времени рекламе и вылезанию как черт из табакерки из каждой шели.
Фишка в том, что риэлторы первого типа, если они компетентны, как правило быстро нарабатывают связи и их начинают рекомендовать друг другу состоятельные клиенты, которые готовы без проблем заплатить нужный % от сделки за качественное сопровождение. Качественное сопровождение требует времени, и, соответственно, риэлтор занят работой, а не рекламой своих услуг на каждом углу. К такому риэлтору может даже быть очередь из заказчиков, соответственно, риэлтору вообще нет резона лезть насильно в сделки, куда его или её не звали. Кидать таких риэлторов на деньги никто из серьезных клиентов тоже не станет, так как после такого номера с тобой не захотят работать не только другие риэлторы, но и вообще другие участники рынка (так как где гарантия, что если ты кидаешь риэлторов, ты не будешь точно так же кидать вторую сторону сделки).
А риэлторы второго типа потому и встречаются так часто, что они нахуй никому не нужны, и соответственно, могут посвятить большую часть своего времени рекламе и вылезанию как черт из табакерки из каждой шели.
10%?!
Как то спрашивал где то уже, нахера как бы риэлторы вообще, ответили, ну мне, как покупателю, некогда самому заниматся документами и всем этим. 10%. Некогда. Ну ок.
Как то спрашивал где то уже, нахера как бы риэлторы вообще, ответили, ну мне, как покупателю, некогда самому заниматся документами и всем этим. 10%. Некогда. Ну ок.
А потом "В смысле, соль по 12 рублей? 10,20 же было!...", случайно не те же самые люди? :))
Видимо, экономия на соли столь масштабна, что с лихвой покрывает стоимость услуг риэлтора.
Есть еще тип 3 "Дарвина,21"
ребята создают объявы по типу "Да мы агенство, но аренда хаты за 1500 (около 80 баксов на момент закрытия) у нас, приезжайте". Ты приезжаешь, они типа говорят "да, 2500 в месяц (140$) а предоплата сейчас 1500, и мы даем вам телефон хозяина, а шоб все честно - вот договор на 3 листах." ТЫ как последний лох подписываешь, даешь бабки, а тебе рандомный телефон с ОЛХ (типа вашего АВИТО). А если начинаешь качать права - выходит дядя из подсопки, иногда с несколькими друзьями, и объясняет что ты заключил договор информ. услуг, получил услугу - номер, и будешь получать еще номера в течении месяца, гарантий что номер не гнилой - нет, что это не очередные барыги - нет, вот и досвидос.
Тема вскрылась в 2014г. когда понаехали переселенцы, и сделали кэш этим сучкам
http://archive.objectiv.tv/150714/100339.html
http://zhalobi.com.ua/nedvizhimostj/2527-moshenniki.html
Полиция с ними сделать мало что могла: договор составлен верно, все условия соблюдены, не подкопаться. Кончено через суд кому то удалось что то получить. Проблема решилась так как и развилась: приехали АТОшники, обиделись, вломили пизды пизде (официально: вызвали полиции) и ее охране. Лавочку, конечно не прикрыли, но количество лохов воющих "абман!!" уменьшилось в разы.
https://www.057.ua/news/1216393
ребята создают объявы по типу "Да мы агенство, но аренда хаты за 1500 (около 80 баксов на момент закрытия) у нас, приезжайте". Ты приезжаешь, они типа говорят "да, 2500 в месяц (140$) а предоплата сейчас 1500, и мы даем вам телефон хозяина, а шоб все честно - вот договор на 3 листах." ТЫ как последний лох подписываешь, даешь бабки, а тебе рандомный телефон с ОЛХ (типа вашего АВИТО). А если начинаешь качать права - выходит дядя из подсопки, иногда с несколькими друзьями, и объясняет что ты заключил договор информ. услуг, получил услугу - номер, и будешь получать еще номера в течении месяца, гарантий что номер не гнилой - нет, что это не очередные барыги - нет, вот и досвидос.
Тема вскрылась в 2014г. когда понаехали переселенцы, и сделали кэш этим сучкам
http://archive.objectiv.tv/150714/100339.html
http://zhalobi.com.ua/nedvizhimostj/2527-moshenniki.html
Полиция с ними сделать мало что могла: договор составлен верно, все условия соблюдены, не подкопаться. Кончено через суд кому то удалось что то получить. Проблема решилась так как и развилась: приехали АТОшники, обиделись, вломили пизды пизде (официально: вызвали полиции) и ее охране. Лавочку, конечно не прикрыли, но количество лохов воющих "абман!!" уменьшилось в разы.
https://www.057.ua/news/1216393
Продавал квартиру через Риелтера. Она меня пугала просто блядь до усрачки! Постоянно приходила с какими-то гостинцами, а апофеозом для меня было что когда сделка была уже на мази и клиенты посмотрели квартиру в последний раз(ну там узнать где что включается) она полезла надевать зимние ботинки на клиента...как на золушку блядь! Я все ждал когда же у нее снесет крышу и она меня зарежет нахуй.
Риелтор-яндаре?
скорее абсолютно отчаянный риелтор - бабла нету, учавствует в сделках в Москве, сама живет в подмосковье на съемной, прав никаких, в глазах постоянный экзистенциальный ужас. Она настолько боялась что мы её кинем(хотя никакого желания не было) при том что она друг человека, который этой квартирой, строго говоря, владеет что в глазах было какое-то совершеннно неуместное и абсолютно неприятное раболепие.
Есть еще уебаны: создают привлекательные объявления на сайтах по недвижимости и на звонки либо отвечают что-то типа "эту квартиру уже купили, но есть другая", либо вообще не отвечают, собирают базу номеров, а потом начинают названивать и втирать всякую дичь
тащемто это относится не только к риелтору, а любому более менее "сложному" рынку, где надо формлять права собственности, имущество стоит денег и т.д. иными словами т.к. рано или поздно там заводится огромное кол-во сраных спекулянтов, которые загрязняют своим присутствием и своей деятельностью целые рынки в итоге даже влияя на цены конечных продуктов. бесит пиздец. те же риелторы, которые штудируют сутками обьявления и накрывают частников в первые же минуты, а потом, фактически, за это и набрасывают комиссиию.
Ммм ты про заполнение формы НДФЛ для налогового вычета?)
Если кто не в теме: на оф сайте есть прям прога, чтобы это сделать и подать декларацию. Единственный минус - иногда это долговато и нудно. Но есть типы, которые с удовольствием это сделают за вас за бабки.
Я хуею, для любой мало-мальской фигни всегда находятся люди, которые в каждой жопе затычка.
Если кто не в теме: на оф сайте есть прям прога, чтобы это сделать и подать декларацию. Единственный минус - иногда это долговато и нудно. Но есть типы, которые с удовольствием это сделают за вас за бабки.
Я хуею, для любой мало-мальской фигни всегда находятся люди, которые в каждой жопе затычка.
ну потому что есть люди у которых много денег и мало времени. ну и еще те у которых просто много денег.
У меня знакомая риэлтором работает, кидают иной раз, типо услугу - купли / продажи, как консультирование проводят, типо помогла ну молодец спасибо. А там профит разнятся в несколько раз.
хороший риеэлтор мёртвый риэлтор
бывал я как то в конторе риэлторов как на второй картинке, так ничем не гнушаются. создают кучу левых акков в ВК и на всяких площадках по сдаче и съему жилья. Наделают там кучу фейковых объяв с настоящими фотками и потом когда им звонит клиент и хочет снять определенную квартиру они беспалевно его переводят на нужную им квартиру типа я не собственник но сдаю квартиру. То есть они на прямую не говорят что риэлторы, а тупо с фейков которых сами создали, переводят на нужные им квартиры. короче дармоеды и ненужный посредник
![Объедкова @о^аоЬ]ес1коуа Я нашла в Москве крутой ресторан со вкусной едой. Давайте так, я вам скину адрес, даже встречу и покажу, но сколько в нём потратите, такую же сумму мне потом переведёте Почему после этого я - охуевшая, а Риэлтор - профессия?](http://img1.reactor.cc/pics/thumbnail/post-5006757.jpg "Объедкова @о^аоЬ]ес1коуа Я нашла в Москве крутой ресторан со вкусной едой. Давайте так, я вам скину адрес, даже встречу и покажу, но сколько в нём потратите, такую же сумму мне потом переведёте Почему после этого я - охуевшая, а Риэлтор - профессия?")
Отличный комментарий!