Не пригодилось. Потому что это вытребование вещи, которая является собственностью одного человека, но владеет незаконно ею другой.
То, что здесь используется - это сервитут, который является правом пользования чужим имуществом.
Мол, в случае, если что-то препятствует тебе владеть твоим имуществом, то ты можешь подать в суд, чтобы суд обязал владельца того, что тебе препятствует, дать тебе право пользования - а именно дать возможность использовать ворота бесплатно.
Заходиш на свой участок заплатив "Пошлину".
Просишь выпустить бесплатно, получаешь отказ, звонишь в милицию и отправляешь умника на 3-5 лет в тюрьму за насильственное удержание.
Знаешь, даже за заход не имеют права взымать, если у тебя там собственность.
Но могут нарисовать лабиринт для прохода и просить безвоздмездные пожертвования за его обход, хуле.
Ну так-то нельзя купить участок произвольной формы в произвольном месте. И строительство не на каждой собственности разрешено. Однако, если кто-то все законы обошёл до этого места, то звонок в илицию врядли поможет. Вот сильно врядли.
Не пригодилось.
Потому что это вытребование вещи, которая является собственностью одного человека, но владеет незаконно ею другой.
То, что здесь используется - это сервитут, который является правом пользования чужим имуществом.
Мол, в случае, если что-то препятствует тебе владеть твоим имуществом, то ты можешь подать в суд, чтобы суд обязал владельца того, что тебе препятствует, дать тебе право пользования - а именно дать возможность использовать ворота бесплатно.
а меж тем мы в россии: именно так в моем городе убили бумажную фабрику: когда не удалось отжать рейдерским захватом, выкупили сколько там км рельс поодаль (единственный способ подвозить сырье к фабрике) и разобрали их нахрен.
Всё ещё не пригодилось.
Открываем ГК РФ, в которой устанавливается:
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Открываем Виндикацию:
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. (Виндикация - тут правда попутал) (статья 301 ГК РФ)
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (Негаторный) (304 ГК РФ)
Основный смысл негаторного или же виндикационного иска в том, что истребование направлено на ответчика, который является незаконным владельцем или же незаконно препятствует пользованию.
Пользование земельным участком, который является законной собственностью другого человека - это сервитут, который можно поставить как судом, так и договорившись с собственником.
Так что нет - на пересдачу идти не надо, потому что неуда нет =)
Я слышал, что, например, в РФ это не работает.
Делают так:
1. Застройщик покупает землю, строит продаёт на ней дома или просто распродаёт участки.
2. Застройщик делает две дороги из этого места к ближайшей дороге.
3. Одна дорога некачественная и быстро разбивается в хлам + зимой никто её не чистит. В итоге пользоваться ею невозможно. Но на бумагах она есть.
4. На второй дороге он продаёт участок своей дочерней конторе, которая требует плату за проезд по своей территории.
Нееее.... соседка на даче такое провернуть хотела, только в каком-то акте написано что необходима возможность въезда и выезда для собственника участка.
Неправда. У меня нет такой мечты. И я знаю сотни людей, не имеющих её. И даже людей, которые в принципиальной ситуации предпочли отказаться от места, но не быть паразитом.
Если ЖД ветка твоя, то и обслуживаешь и следишь за ней ты, значит тебе в любом случае должны за все издержки. Представь, сколько дерьма тебе разгребать, если к твоей развилке кто-то привяжет кучу людей, пока по ней едет вагон...
Но беспрепятственный проход через железку все еще должен существовать. РЖД в свое время решила заборами все заставить. В первую очередь, возможно, чтобы гуро на рельсах было поменьше. Но народ эти заборы в проходных местах просто выламывал, хоть даже из бетона, а потом еще и активные граждане уже через суды и администрации выбил обязанность делать нормальные переходы и не там, где РЖД хочется, а где нужно.
Если у тебя нет друзей в правильных местах ты внезапно откроешь для себя хренотонну нормативов и требований от совершенно разных инстанций, которые обяжут тебя чуть ли не роботизированый грузовой элеватор с доступом для инвалидов раз в 50 метров поставить. Если же у тебя есть друзья в правильных местах, то деньги за "шлагбаум" можно делать намного проще.
история из жизни - Дама оформляла участок. Надо было подписи всех соседей, что у них нет никаких претензий. Один сосед выделывался и просто так не хотел подписывать, так что она просто попросила землемеров отступить немного и оставить полоску общей земли между ней и соседом что бы не надо было его подписи.
Поздно родился.
После отмены крепостного права, был передел крестьянских земель, где феодалы забирали себе т.н "отрезки" преграждая доступ к пастбищам и воде, не давая выгуливать скот. За проход через отрезки, феодал заставлял обрабатывать на халяву его землю.
Цитаты:
«хвастался, что его отрезки охватывают, как кольцом, 18 деревень, которые все у него в кабале; едва приехавший арендатор-немец в качестве одного из первых русских слов запомнил atreski и, арендуя имение, прежде всего справлялся, есть ли в нём эта драгоценность»
«когда только что пошли слухи о предстоящей крестьянской передряге…, когда наступил срок для составления уставной грамоты, то он [помещик] без малейшего труда опутал будущих „соседушек“ со всех сторон. И себя, и крестьян разделил дорогою: по одну сторону дороги — его земля (пахотная), по другую — надельная; по одну сторону — его усадьба, по другую — крестьянский порядок. А сзади деревни — крестьянское поле, и кругом, куда ни взгляни,— господский лес… Словом сказать, так обставил дело, что мужичку курицы выпустить некуда»
Да, уровень правовой грамотности просто зашкаливает. Есть такое понятие, как сервитут. Есть градплан, с указаниями допустимого использования зем.участка и прочими требованиями градостроительных регламентов, есть расчет по инсоляции для жилых зданий и т.д. и т.п. За это кстати проектировщики деньги и берут, что бы таким строителям принудительный снос таких стен не оплачивать.
о Д yandex.ru/search/touch/7te 0 :
Яндекс о * 4® =
кодзима
о
Поиск Картинки Видео Карты Маркет Новое
Хидэо Кодзима
Гений
Главное Биография Смотрите также
Один абитурьент по имени Потный Носок продолжает меня спрашивать о гравитации и почему хуйня падает.
Отвечаю блиать в сухих математических выкладках Падает всё что не имеет опоры.
То есть если опора у плоскости меньше 1 то повышается возможность падения этой плоскости, если у плоскости опора близ
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%B5%D0%B3%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B8%D1%81%D0%BA