Для чего нужен РИЭЛТОР? 10 вещей, которые риэлтор делает за Вас 1 - тратит ваши деньги 2- принос / пидарасы :: бесполезность :: риэлтор

у кого то плохой риелтор попался?
А если самостоятельно искать покупателей, возиться с бумагами, искать подлянки , иметь юридическое образование- лень , но есть деньги?

Можно добавить, что ты на все встречи, в контору, в МФЦ, на квартиру покупаемую должен добираться САМ.

почему только с этой стороны?
а как же варианты
- старается сдать вашу квартиру, публикуя объявления
- показывает её потенциальным арендодателям, не отвлекая вас от работы
- иногда проводит легкую уборку перед показом квартиры
...

жизненно

К сожалению, это у нас после совка нет культуры оплаты труда других людей, и, в ответ, предоставления качественных услуг за уплаченные деньги. В Штатах риэлтор, к примеру, берет на себя все бумажки, поиск, оформление "под ключ". То есть ты только выбираешь саму недвижимость, а потом просто ставишь несколько подписей.
У нас, с учетом отсутствия культуры "мне платят, чтобы я платил другим", люди всегда пытаются все сделать своими силами. И качество на выходе не всегда важно, зачастую важен сам факт - сделано или нет. Поэтому все всё делают сами. К примеру, я свою квратиру тоже покупал сам без посредников вообще. Но это не значит, что нет смысла стремиться к тому, чтобы услуги риэторов были востребованы, а наша экономика пообщряла оборот финансов и полезных услуг между гражданами.

На самом деле грамотные риэлторы снимают тонны гемороя, по оформлению бумаг, сделок. Например проблемы с оформлением ипотеки. Помогут продать квартиру дороже, потому что в целом следят за рынком. И купить квартиру без наеба. Тут два пути. Сломать мозг, пока разбираешься в ценах, с бумагами, с законами и прочей хренью, или отдать небольшую часть выручки риэлторам. Эти стереотипы о из 90х, давно пора уже позабыть.

Вот кстати говоря именно благодаря хорошему риэлтору я в свое время нашел себе замечательную квартиру. Конечно её (риэлтора) мне посоветовали, а не "пошел искать консультанта себе сам". Очень деловая женщина, с большой базой жилплощади разных форм и размеров, риэлтор которая организовывала по 4-6 встреч в разных местах за вечер (после работы приходя, охота что то искать самому?), в т.ч. даже такие мелочи как - сообщала как себя вести лучше, что бы не выказывать эмоций и смотреть на квартиры с каменным лицом, а не то некоторые ушлые хозяева могут набивать цену; оформила все документы, и сбила цену на квартиру на пару процентов и по моему согласия взяла себе в качестве оплаты.
С другой стороны, действительно, знаком со случаем в нашей области когда были риэлторы которые в нулевых сформировали целую опг и убивали бабок.
Сложно сказать, думаю как и в любой работе тут полно как и пидарасов, так и нормальных людей.

Боже, как же я их ненавижу

Ну мы когда квартиру продавали, лет 7 назад, делали это через риэлтора.
Плюсы - тебе нихуя не надо делать, покупателей он сам ищет, фоткает помещения, рассказывает о плюсах покупки именно здесь. В общем вся ебатория с продажей на нем.
Минусы - эта шмара продала хату за 2.7 миллиона, а ты получаешь 2. Поскольку покупателя она сама нашла, то и цену сама придумала, а ты получаешь столько - сколько запросил.

Чет у всех такой положительный опыт, но вот при поиска квартиры в аренду, по факту, он рили бесполезный. Ибо договор действительно скачивается из сети, а сам риелтор никакой ответственности и гарантий не несет. Делает объявление на авито, ну охуеть теперь, "Светлая теплая квартира с зеленым двориком", круто. И за все это он требует комиссию, которая бывает равна как минимум сумме аренды за один месяц. Т.е. мало того, что хата может стоить за месяц 30к, так еще и залог может забрать владелец тоже 30к + комиссия бесполезному риелтору 30к. Так что хз, что там при покупке/ипотеке, но при снятии квартиры риелторы лишние

Единственный полезный вид риелторов это когда он еще совмещает работу юриста, то есть договор может корректно составить сам, а не скачать с интернета и отлично знает где что проверять, чтобы через хуй не кинули. Меня так мой риелтор уберегла от квартиры где по итогу 1\5 оказалась записана хуй знает на кого. Ну и умение разговаривать имеет роль. Опять таки угомонила тетку у которой я покупал квартиру, которой хотелось вместо нормальной сделки провести какую-то дичь, чтобы сделать все побыстрее(не в смысле пыталась кинуть, а просто варианты, где от меня требовалось бы слишком много лишних телодвижений).
Но увы, толковых риелторов реально найти только через знакомых, т.к. в большинстве случаев это дегенераты, которые хотят "многа денях", хотя в тонкостях продажи\покупки недвижимости знают чуть больше чем нихуя.