Магия плоти

Минстрой предложил создать госсистему аренды жилья. За ее обход предполагаются штрафы

Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год. Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Все расчеты стороны должны будут производить через это онлайн-приложение. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. Классифайды же опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения.

В распоряжении “Ъ” оказался разработанный Минстроем законопроект о создании ГИС по развитию рынка арендного жилья.

В документе говорится, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС. Через эту систему и будут вестись все расчеты.

Документ направлен для согласования в профильные министерства и ведомства в начале ноября. В Минюсте пояснили, что позиция по нему была направлена в Минстрой. В Росреестре сообщили, что внесли свои замечания, но доработанный текст в ведомство пока не поступал. Замглавы Минэкономики Илья Торосов говорит, что отзыв министерства на законопроект находится в работе. В Минцифры на вопросы “Ъ” не ответили. «Мы ожидаем внесение законопроекта в Госдуму в весеннюю сессию, урегулировав все вопросы со заинтересованными участниками»,— заявил “Ъ” замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Разработать ГИС поручил Владимир Путин 24 августа этого года. Господин Стасишин уточнил, что система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой — выступать ее оператором. Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ», поясняет замминистра. В «Дом.РФ» от комментариев отказались.

Директор по продуктовой стратегии группы Т1 Сергей Иванов предполагает, что затраты на разработку ГИС составят 1–1,2 млрд руб., а на ее содержание и доработку — еще 100–200 млн руб. в год. Гендиректор Института исследований интернета Карен Казарян обращает внимание на то, что концессионный оператор при этом сможет вести коммерческую деятельность.

Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Авторы ссылаются на данные ВЦИОМа, согласно которым в РФ без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. В то же время 95% арендодателей — физлица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в инвестиционных целях. Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год, отмечают в Минстрое. Там уточнили, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 годах.

Стимулом для арендаторов регистрировать договоры станут штрафы. Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц, от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб. «Это крайне сложно контролировать в текущих условиях, что приведет к необоснованному привлечению граждан к административной ответственности»,— отмечает руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург.

Все существующие онлайн-платформы по аренде жилья, по словам Никиты Стасишина, продолжат свою работу. Но у участников рынка идея с ГИС вызывает опасения.

В «Яндекс. Недвижимости» считают, что проект требует открытого обсуждения с рынком, к которому бизнес пока не привлекали. Появление единого оператора может монополизировать рынок, опасаются в компании. И. о. директора по GR ЦИАН Михаил Рыженков считает, что введение обязательной регистрации договоров, напротив, приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента. С этим согласны в «Авито Недвижимости». Но Сергей Иванов не исключает, что на рынке появятся агентства-прослойки, которые будут помогать гражданам в регистрации договоров в ГИС.

Окультист Хтона

Уже не  человек и его тело уже несет на себе отголосок Черноалого Бога, но плоть еще не разверзлась выпуская наружу новорожденного хтонца

На колдунов россияне тратят больше, чем на еду: астрология и нумерология набирают популярность

Рынок оккультных услуг в РФ к концу уходящего года оценивается в 2,4 трлн руб. (в прошлом году было 2 триллиона рублей, что сравнивалось аналитиками с расходами населения на продукты питания). Исследования обычно заказывают конкуренты, а у колдунов ближайшие – психологи. Их рынок за истекающий год тоже вырос, но магический превысил его в целых 20 раз.

«Огня» в «болото с чертями» добавил и ежегодный социологический опрос, согласно которому в эффективность эзотерики верит каждый четвертый россиянин, а хотя бы единожды прибегали к помощи специалистов такого рода до 60% населения нашей страны. Аналитиками подсчитано, что в прошлом году доходы в магическом сегменте экономики выросли на 20%, а финал текущего года обещает еще более внушительные цифры. 

В Рунете больше других вырос трафик сайтов, предоставляющих астрологические и нумерологические прогнозы, а также онлайн-гадания — на 38% в сравнении с прошлым годом. Среднее общее время, проводимое согражданами на «сверхъестественных» порталах, за год увеличилось на 19%, а, по прогнозам специалистов, в 25-м году эти цифры еще вырастут.

На фоне такой востребованности, к неудовольствию «отечественного производителя магических услуг», в РФ ринулись маги-гастролеры из других стран – как виртуальные, так и вполне реальные. В отечественном оккультном цеху не без гордости констатируют, что в топе самых востребованных, а соответственно, и самых высокооплачиваемых «менеджеров сверхъестественного» лидируют сибирские шаманы. Они же считаются наиболее честными ребятами: репутация «истинного» шамана не допускает дистанционного обслуживания через Интернет, а очное камлание и хлопотнее, и дороже: мало того, что в среднем по России оно дороже любой иной магической услуги, плюс еще требует затрат на проезд в места обитания родовых шаманов. 

Но даже это не отпугивает ходоков со всей страны, что доказал недавний «тайлаган» - обряд, проводящийся сибирскими шаманами в ночь с 21 на 22 декабря, считающуюся не только самой длинной и темной в году, но и самой пригодной для отправления магических ритуалов. В этом декабре впервые эта ночь, в которую адепты шаманизма традиционно проводят ритуалы кормления духов рода, стала чуть ли не официальным мероприятием в Кемеровской области, где «сборная» кузбасских, красноярских и хакасских шаманов собралась в местном музее-заповеднике по согласованию с местными чиновниками от культуры. Шаманское действо широко анонсировалось не только в соцсетях, но и в региональной прессе, и отбоя от желающих попасть на него не было, хотя билеты стоили от 4 до 15 тыс. руб. 

Действительно, за исправление фортуны на чистую даже без 4 тысяч МРОТ не жаль (минимальный размер оплаты труда в РФ в 2024 году 19 242 руб.). А в чем именно они ее исправляют, не скрывают и сами исполнители. 

Самая популярная услуга — чистка чакр, 15 тыс. руб. Если верить шаманам, это «такой же необходимый цивилизованному человеку профилактический чекап здоровья, как ежегодная диспансеризация». По итогам диагностики назначается «лечение», простейшее - «снятие негатива», 25 тыс. руб. за полчаса (год назад было 12 тыс. руб.). Сопровождение сделки на рынке жилой недвижимости, стоимость – процент от сделки. Консультация перед оформлением кредита, цена определяется размером займа и кредитной историей получателя (по статистике, эту услугу в уходящем году выбирало 12% из россиян, пользовавшихся «нечистой силой»). Также с ее помощью защищаюь себя и близких от несчастных случаев (обереги), ищут пропавших родственников (экстрасенсорная карта) и заработок (талисман на деньги). Единственное, к чему в уходящем году мы стали привлекать нечистую силу меньше, это устроение личной жизни. 

Комментарий автора:

По итогу недельного опроса читателей (на Джой я тоже глянул и учёл тамошние голоса) победил вариант 1, так что буду фигарить его.

Ещё раз с Новым годом всех! Пока идёт праздничная неделя, будет выкладываться вот это безобразие, потом вернусь к "тупому магу".

"В 2004 году мы узнали, что нам пришлось изменить название нашего шоу с «Аватар» на «Аватар, последний маг воздуха», потому что у Джеймса Кэмерона уже были права на фильм под названием «Аватар».Теперь продолжение называется «Путь воды».Если часть 3 называется «Мастера магии огня», мы бунтуем."