Есть ли среди вас те, кто переезжал в другой город без приобретения там жилья?
Живу в России и постепенно не спеша готовлюсь к переезду в другой город. И хотелось бы узнать, что нужно делать с юридической точки зрения. Постоянной прописки там скорее всего долгое время не будет. Не хотелось бы получать квитанции об уплате налогов на старое место проживания. Из того что нахожу в интернете пишут только о том, что у меня не вызовет проблем. Также пригодилась бы ваша помощь в точном необходимом списке документов, которые там пригодятся. Ну и если есть ещё что от себя добавить - пишите, не стесняйтесь.
Еще на тему
Пизжуй в ИзраилЪ либо Канаду.
А Юж Корея... Ты точно реакторчанин что добровольно хочешь жить в стране где порно нелегально?
Как, все еще заманчиво звучит? Вся их богатая массовая культура вызвана массовой острой нуждой в эскапизме из-за весьма сурового общества(плюс еще пара факторов) с давлением которого не все могут справиться.
Опять же, это лишь второй самый распространенный стереотип о Японии после "о земля аниме роботов и няшности", но думаю он куда более близок к правде, даже если судить по тому же аниме. Если встретится тайтл хоть немного с закосом под реализм он почти 100% будет о жесткой переработке и токсичном обществе.
Как бы да, в Японии может и лучше жить чем в современной РФ, но я думаю опыт жизни там для русского будет весьма специфичным.
Ну и опять же я написал недостатки без плюсов, но это не значит что плюсов нет, просто надо понимать эти самые недостатки прежде чем грезить о жизни в Японии.
дороговизна и размер жилья - понятия относительные и вариабельные. отопления, впрочем, и правда нет, но и суровой русской зимы тоже нет.
чем там вызвана богатая массовая культура, в сущности, тоже насрать с три кучи, лишь бы она, эта культура, доставляла и была богатой и разнообразной, нет?
ну и добавим к вышеперечисленному ОЧЕНЬ спокойную и безопасную жизнь (нет гопников, мелких краж, бродячих собак, хулиганства, драк, буйных пьяных компаний и т.д., список можно продолжать долго), удобство (транспорта, жизни в целом), красивую и разнообразную природу, море, до которого можно ездить хоть каждые выходные и так далее.
всё ещё звучит заманчиво, да.
Вроде пару десятков лет назад приезжих даже плюшками всякими заманивали.
Да ещё учти что есть некоторые товарищи которые кидают со съемным жильём - ты оплачиваешь пару месяцев, неизвестной тете, а через несколько дней заявляется "настоящий хозяин" и вышвыривает тебя из квартиры при помощи милиции.
ТС, всё на твой страх и риск. Если хочешь подстраховаться от неожиданностей, то оформляй со всеми бумажками и договорами хотя бы на первые 6 месяцев, а там уже можно и не продлевать.
В больницах любят отправлять по месту прописки. Не болей.
Как минимум нужна финансовая подушка - аренда жилья, провизия, прочие расходы.
Ехать лучше заранее найдя работу и жильё соответственно. В противном случае не имея никаких наработок размер подушки сильно увеличивается.
Обычно расчёт идёт на первые 2-3 месяца.
Изучи инфу о городе. Хотя бы по минимуму.
Если жильё ориентировочно есть - карты окрестностей, транспортные ветки, поликлиники/больницы, ментовка, магазины на крайний. При большом желании и возможности часто можно воспользоваться гуглокартами если город крупный.
Из доков паспорт как правило. В вопросах необходимости прописки/временной регистрации не шарю, но как правило она не критична если ты гражданин. Для парней мб ещё военкомат критичен. Там своя процедура смены дислокации.
менты в россии - последние люди, к которым нужно обращаться за помощью.
Самое главное при переезде знать куда и зачем ты едешь, чтобы не растрачивать время, нервы и силы понапрасну.
Если едешь по приглашению на работу, то бери из документов паспорт, инн, снилс, военник (если есть) - все нужны при приёме. Нет работы? Всё равно бери, потребуются.
Работа на первое время в принципе ищется за 2 недели - Месяц (как и жильё). Так что придётся накопить немного денег: на месяц, а то и на 2 безбедного проживания.
В истории про то, что в поликлиниках отправляют по месту прописки - не верь. Прикрепится к поликлинике можно просто проживая в зоне её покрытия, т.е. в районе, который она обслуживает. Отказать тебе в этом не могут.
По поводу налогов, всё весьма интересно. Законодательство не содержит четкого порядка о том. что делать если ты переехал, но прописка осталась в другом городе.
Простого решения нет. Есть два стула:
1) Это оплачивать все налоги самостоятельно, не дожидаясь квитанций и уведомлений. При этом варианте тебе придётся самому считать сколько ты должен государству или смотреть через госуслуги.
2) Написать заявление на имя начальника твоей налоговой инспекции, о том, что у тебя изменился адрес постоянного места жительства.
В этом случае у тебя может сменится и налоговая инспекция, если новый адрес подведомственен уже другой инспекции. В этом случае ты снимешься с налогового учета по старому адресу, и тебя должны поставить на учет по новому. Для этого тоже нужно будет написать заявление уже в новую инспекцию. Теоретически этого должно хватить.
Сразу скажу. что второй вариант я не пробовал. Сам живу в СПБ, а налоги приходят по прописке в Краснодар. Оплачиваю удалённо.
этот вопрос сразу или не болей. В остальном если ты не нарушаешь закон и трудоустроен проблем возникнуть не должно. При съеме квартирыы оформляй договор аренды, могут попасться мошенники, или просто те которые обещают "Снимай хоть 5 лет проблем нет, а через год у них приезжает пятиюродный пращур и мальчику жить негде срочно надо съезжать" - обговори на каких условиях тебя могут выселить.
Если переезжаешь в Питер или Москву, денег нужно много. При аренде квартиры ты заплатишь минимум за 2 месяца сразу (100% первый месяц, от 50 до 100% залог - он же оплата/частичная оплата последнего месяца, от 50 до 100% комиссия агенту). Недорогие варианты жилья, которые смотришь по объявлениям - в 90% случаев наебалово для привлечения клиентов. В моё время самый адекватный сайт для жилья был cian, там в основном агенты, есть и собственники, но у них обычно цена за жильё дороже. Сейчас не знаю, возможно авито и яндекс.недвижимость ещё, но сам не пользовался. В любом случае, даже если будешь смотреть настоящие объявления, не фейки, готовься что нормальное жильё будет дороже чем средне-дешёвые варианты. Раза в 1,2 -1,5.
Переезжать советую в два этапа, сначала налегке для поиска жилья, рассчитывать на дня 2-3, узнать/забронировать хостел в регионе поиска. Потом уже как найдешь жилье вези свои баулы. Если заказываешь грузоперевозку то оцени не дешевле ли будет купить те же вещи на месте.
Поиск работы (удаленно или на месте) уже зависит от рода деятельности. Айтишником без проблем можно устроиться собеседованием по скайпу, офис правда лучше вживую посмотреть. Хотя иногда финансовые условия оправдывают многие неудобства.
При устройстве стоит спросить про ДМС, это заметно упростит жизнь. Я лично постоянно хожу к стоматологу по ДМС.
Заранее искать жилье смысла нет, надо на месте иметь девайс с интернетом и звонить, ходить смотреть. Стоит учитывать роуминг, лучше иметь безлимитные или близкие к ним ограничения по связи.
Я пользовался авито, цианом. Яндекс недвижимость пока не проверял.
По деньгам товарищ выше уже изложил, первый месяц, последний месяц (либо именуемый залогом за имущество иногда с разбивкой пополам) плюс комиссия риэлтору. Итого месячная плата x3. Плюс на однушку 2-4к ежемесячные коммунальные услуги.
Стоит так же различать виды паразитических жуликов именуемых риэлторами.
Без них вероятнее всего в областном центре снять жилье не удастся, особенно в короткие сроки.
Главное сразу слать лесом информационные агентства да и вцелом любых мудаков которые хотят деньги до фактического заселения.
Перед тем как ехать смотреть квартиру сразу стоит сказать чтобы привезли документы, раньше это было свидетельство о праве собственности, сейчас вроде их уже не дают, вместо них вроде бы выписки из росреестра или что-то такое.
Иногда есть смысл по началу снять жилье какое-нибудь не самое плохое и впоследствии уже спокойно поискать что-то более приличное. Но все осложняется переплатой в виде комиссии, поэтому лучше не торопиться, не стоит после пары осмотров брать что дают. По началу риэлторы втюхивают самый неликвид.
Риэлторы при отсутствии сходу подходящего варианта могут взять твое мыло и слать тебе предложения с фото, я бы не отказывался от такого.
При осмотре квартиры я в первую очередь проверяю сантехнику, чтобы вода нормально уходила и не было засоров.
Предпочтительно когда есть центральное снабжение горячей водой плюс бойлер на случай ремонтных работ.
В старых домах 9 этажей и ниже жилье снимать стоит только если есть жесткие ограничение по финансам, лучше дома поновее и этажность повыше, но это уже личные предпочтения. Исхожу из шума с улицы, все от района зависит.
Если интернет уже проведен стоит уточнить единственный ли ты его пользователь. Если квартирка маленькая и особенно в подвале, стоит уточнить есть ли у нее свой адрес или она входит в состав другого помещения, если это важно (почта и тд).
После заселения обычно я затариваю хозтоваров тысяч на 5 чтобы все в квартире вымыть и иметь запас для будущих уборок и прочего.
Почти для любой работы у сколько-нибудь ответственного работодателя требуется военник, для его получения нужна прописка.
Для больниц прописку у меня никогда не требовали, есть заморочки со страховыми, для них прописка важна, но решается это все тривиально и практически без каких-либо потерь денег/времени.
Добавлю немного, в основном по аренде.
Выписку из реестра можно получить фактически онлайн за небольшие деньги (тот же Сбер вроде дает такое), поэтому имеет смысл заранее найти такой сайт и при осмотре, если всё ок, просишь паспорт (обязательно!), пробиваешь по реестру. Рассказы про "квартира бабушкина, живет с нами, а я внук и сдаю" - на свой страх и риск, но я б не рекомендовал, вариантов кидалова в самом деле много. Подписывать договор должен только собственник, если он один, и подпись от каждого на договоре, если несколько.
Можно профакапить хорошие варианты, но зато спокойнее будет. Особенно это актуально, если не пытаешься влезть в минимальный бюджет, лучше конечно ориентироваться на среднюю цену - и вариантов будет много, и шанс наебалова ниже.
В договоре прописывай нюансы, хотя бы от руки на обратной стороне, заверяй подписями с обеих сторон. Это может быть что угодно, начиная от обязательной уборки после выезда (если тебе квартиру чистую сдают) и до описи имущества, хотя бы в общих чертах "стул, стол, три ложки". Нелишним будет указать, на каких условиях владелец может посещать квартиру; по закону это вообще может не допускаться, но вряд ли обрадуешься, если к тебе каждую неделю будет заходить тетушка и совать нос в каждый угол. А послать и переехать жалко, т.к. риэлтор уже получил свой комисс и сквозанул.
В договоре обязательно пропиши показания счетчиков.
В нагрузку - рассмотри вариант с покупкой страховки, особенно с гражданской ответственностью. Можно найти предложения-конструкторы, где ставишь по минимуму саму квартиру и отделку, но настраиваешь движимое (читай - твое) имущество и не скупись на сумму "гражданки". Иначе имеешь шанс получить дикий головняк от лопнувшей трубы, которая залила соседей снизу. Хозяева легко могут обуться в версию "у нас всё было исправное, это квартирант поломал, пусть платит".
Если вместо домашнего питомца у тебя паранойя - смени личинки замков, хер его знает, кто до тебя жил и сколько копий ключей успел сделать.
Я так понял, вариант рассматривается с дальним переездом, очень нелишним будет сделать временную регистрацию. Если в большом городе будут хотеть много денег, всегда можно посмотреть варианты городов-сателлитов, в пределах 10-20 км, там всяко дешевле будет и милицейские будут проще реагировать, особенно если окажешься не в то время не в том месте.
Погугли "Договор найма" (именно найма, не аренды, аренда это для нежилых помещений), шаблонов масса, я например оставлял основные пункты и добавлял в конце "Прочие условия" с пустой разлиновкой, как раз под те договорные вещи, чтоб рукой вписать.
А, и да, это просто на а4, в двух экземплярах (каждой из сторон), никаких заверений не нужно.
Еще нюанс, чуть не забыл, 99.9% всех договоров заключается на 11 месяцев, поскольку на сроках от года нужно регистрировать.
будут голодные дни - сможешь подтыревать хавчик.
(шучу).