Жилищный вопрос / пидоры помогите (реактор помоги)

Сменить отношение к ситуации мб? Ситуация не поменяется, но хотя бы успокоитесь. Нервы не бесконечные.
Вас выселяют выгоняют?
Чего конкретно добиваются?
Есть ли возможность как то зафиксировать процесс довления со стороны БО и Т?
И что за решение суда вступает в силу через месяц, что значит нельзя будет шароебиться по комнатам?

Хреново, что сказать, по юридической части не подскажу, уверен, на реакторе есть спецы, единственно советую держать себя в руках при конфликтах, насколько это можно, потому как ты не только загубишь свою жизнь, но и без тебя мать они заклюют. Я понимаю, что это глупо, но как они видят выход из ситуации? Я, так понимаю им нужна вся квартира и они хотят вас как-то морально выдавить. С человеческой (в юридической не силён) точки зрения вижу такие выходы. Демонстрируя холодное презрение не вступать в конфликты, попытаться договориться с позиции мол мы для вас мудаки и вы для нас, давайте решать вопрос с квартирой, расставить точки над и, холодно и спокойно. Ну или наоборот, провоцировать, писать заявы итд. Но лучше найти нормального юриста. И главное не срываться.

простите, не смог удержаться

В первую очередь успокоить М. М у нас очень хрупкие создания от их эмоционального состояния зависит и наше. Санаторий там или похожее, отстранить от проблемы. Второе, принять, что от ситуации не уйти, с адвокатом выработать стратегию, либо ждать перехода собственности по наследству, либо писать по каждому поводу в инстанции, с фиксацией. Самое главное держать инициативу, не давать давить на себя. Рукоприкладство отменить сразу, как мысль, лучше не станет инфа 100.

Есть ахуенный план:
1) Ставим в квартиру камеру (можно в свою комнату).
2) Достаем на кухне свой шланг (МПХ) и обоссываем БО и Т, прям натурально, струей.
3) Сьебуем под камеру и там в порядке самозащиты бьем еблет и БО и Т и всем кто полезет еще.
4) Идем с записью в мусарню и сразу регистрируем заяву на нападание + снимаем побои.

Повторять до достижения эффекта.

Вообще исходя из моего опыта есть вариант заплатить крепким ребятам чтобы они припугнули БО и Т и как минимум этот биомусор притихнет,причастность к Вам доказать будет сложно,главное найти профессионалов. Коллекторы оказывают подобные услуги,такие же услуги оказывает полиция ,но у них ценник больше.

Забить на гордость и продать свою долю товарищам из ближнего зарубежья.

Снимите хату отдельно, хотябы на время, чтобы нормально жить прямо сейчас.
Сдайте хату гастарбайтерам за бесплатно, но с условием, что выщемят тех кто вам жить мешает.

А снимать другое жильё себе и М не вариант? Квартиру же сдать цыганам.

Бля, снимать нихачу, ипотеку нихачу, квартиру хочу. Норм запросы.
Правильно советуют, сдавай свою долю, снимай другое жилье. Да, будешь в минусе, но нервы дороже.

Эх сам был в похожей ситуации с дедом но он запросы и не успел квартиру переписать, а совет тут только в подставе с камерой( если квартира застрахована то можно попробовать сделать поджог во время прибывания этих веществ в квартире, на крайний случай необходимо алиби желательно в больницу по состоянию здоровья)

1. Дарение можно откатить практически в любой момент, так что в любой момент по желанию БО, Т может вылететь из ситуации сразу и нахуй.

2. Снимите себе квартиру, а эту сдайте занедорого. Гастеров/цыган/азербанов с рынка не предлагаю, т.к. потом после них хуй продашь. Студентам каким, мож работягам и т.п. Таким образом пропадет проблема личного контакта с уебками, причем практически забесплатно (за разницу в стоимости аренды).
Это как минимум даст возможность выиграть время для какого-то другого решения.

1: м селим отдельно на месяцок.
2: начинаешь ходить по дому почти голый, пердеть рыгать и до вечера вести себя как говно последнее. Выводить из себя, вдруг нанесут увечий тебе.
3: купить и разливать всюду алкоголь, когда кто то идёт в ванную / туалет стучаться и мешать, когда кушают/готовят делать так же, вести себя максимально мерзко но в рамках закона, не давать спать по ночам
4: смотреть через месяц как они умоляют перестать и купить долю

Хз, адекватного ничего не подскажешь, будь говном

Была похожая ситуация у знакомой, и там такая же ушлая мадам с какой то там 1/4 частью квартиры, тоже себя так вела, и у неё как и у твоих было желание попросту отжать бесплатно квартиру, создав вам невыносимые условия жизни и поднасрать, т.к. судя по описанию люди мелочные, мстливые, и трусливые, т.к. в прямой конфликт не лезут и давят через мать. И понимая это как ты поступишь?

Собирать все чеки связанные с квартирой.
Требовать оплаты трети коммунальных. Раз квартира на треть ее, то и коммунальные она должна на треть оплачивать.
При ремонте требовать с нее треть за ремонт.

Когда соберется приличная сумма через суд потребовать или сумму или лишить права на собственность.

Таджикам хату сдай - сам сними. Все.

Я так понимаю они оба бухающие. Возьми пару тройку бутылок водки и подлей туда метанола побольше, примерно наполовину. И поставь в шкаф на кухне. Отпечатки с них свои только сотри. Жди. Ну и скорую им вызывать не надо, телефон разряжен или ещё чего.

Собственно все уже нормально так насоветовали - сдавай хату и живи отдельно. Ты попал в ситуацию кто кого переговнит, а в такой ситуации ты никак не выиграешь - ты либо непереговнишь человека и сдашься, либо переговнишь и тогда ты просто будешь более говенным человеком чем тот кого ты переговнил. Короче лучший вариант не участвовать в ситуации - сдавай хату объебосам, а сам снимай, дождись пока родитель и его сожительница помрут и договаривайся с наследниками(может они будут лучше). А вообще можешь "задружится" со своим батей поставляя ему запас дешевой водки(пока ты будешь с мамой жить отдельно), он сопьется и помрет быстрее.

Установить видеофиксацию с записью звука по закону, информировать совладельца письменно при нотариусе и юристе. Дальше любые варианты давления направлять в полицию и добиваться дела в суде.

Ни каких других способов кроме физического устранения этих людей не вижу если все так плохо как описал автор. Ну а методы тут у каждого свои.

Добавлю 5 копеек, если выберите вариан со снимать где то что то, скрутить все вентели, выкинуть все плиты, толчки, ванные, души, чтобы нечем было нельзя пользоваться, провода обрезать, свет, все розетки нахер, мебель разьебать все приборы что оставите, ща зима, окна на хуй , дверь тоже нахуй. По мере уничтожения квартиры предлагать выкупить их 1/3 всё дешевле и дешевле. Если сдавать гастерам они сами всё починят что им надо .

Напиши, какой вариант из предложенных выбрал. Интересно же

уходи оттуда любой ценой. своя жизнь дороже куска квартиры, а жизнь на съемной хате не так и страшна. имею опыт ухода и дерибана. как вариант, есть прослойка аферистов, которые выкупают такие вот части квартир и выносят мозг остальным жильцам , вынуждая продать их доли за копейки. поищи, они везде есть. хоть насладишься процессом

По поводу "тратить денежный ресурс из-за этих уродов"
В описанном положении вещей проблема имеет ровно одно быстрое решение - по методу кота Леопольда.
Что, судя по всему, вообще не вариант.
А раз так, то нужно сразу для себя осознать два факта:
1. Это надолго(надолго измеряется в годах);
2. Решение в любом случае потребует денег.
Т.е. плоскость решения лежит не в блицкриге, а в длительном стратегическом планировании.
Соответственно, логичнее всего сделать следующее, повторю написанное выше:
1. Обезопасить мать и себя (съехать на съемную хату);
2. Минимизировать финансовые потери (поставить замок на дверь в свою комнату и сдать ее вменяемым людям занедорого);
3. Постараться не допустить порчи и разрушения квартиры(тебе ее еще продавать).
4. Ждать пока или осел помрет, или падишах. параллельно планируя что-то еще.

Сьезжаешь с хаты и начинаешь делать ремонт.
Вывозишь всю сантехнику, пусть срут в дырочку и умываются в тазике.
Перекрываешь воду и срываешь входные краны - пусть посидят без воды.
Вырезаешь вводной кабель в квартиру - пусть посидят без электричества.
Можно поработать немного перфоратором, снести полстены и так оставить, плюс горы строительного мусора посреди коридора у входной двери.

Подобную ситуацию рассматривали 15лет назад на Праве. Препод сказал одну фразу обратитесь к риэлторам. Продаешь 2/3 риэлторам и это уже их проблема. Да заплатят мало, да потом пойдут угрозы и последущее, но при этом это уже будет не твоей проблемой.

Блять, и такое бывает оказывется. Держись и главное не скатывайся, всё будет хорошо и заживёшь нормально, больше ничего сказать не могу.

Проблемы продать нет. Прикидываешь цену своей доли, по которой хочешь продать. Идёшь к нотариусу, пишешь предложение о продаже с ценой. Отправляешь им заказным с уведомлением. Самому в руки давать нельзя. Нужна дата вручения. И начинаешь продавать. Можешь даже по более высокой цене, но не ниже чем в письме. А они в течении месяца могут воспользоваться правом приоритетного выкупа твоей доли и тогда купят по цене в письме или не воспользоваться и тогда продашь налево. В этом случае они могут поднасрать только отпугивая потенциальных покупателей. Ну или мести ради можно продать свою долю налево дарением, тогда они не смогут ее выкупить. Но в таком случае цена обычно ниже и желающих меньше из-за рисков (можно отозвать дарение в течение Трех лет. По крайней мере так было пять лет назад.

Напиши в личку. Вряд ли смогу чем-то реально помочь, но будет что обговорить

Если продать свою часть квартиры не вариант то заложи её в банк (или займ под залог недвиги возьми), и параллельно сдавай (тут уже без разницы кому). Сам в это время переезжай в съёмную хату. Выплаты по кредиту ты есесно производить не будешь, через год отменить судебный приказ, через полтора-два сходишь в суд будешь хадатайствовать об обращении взыскания на залоговое имущество (если банк сам этого не сделает) ну и всё после обращения взыскания пусть банк дальше сам ебётся с этой квартирой. Изначально ты таки потеряешь в деньгах, но сможешь вернуть часть за счёт сдачи в аренду (временной лаг у тебя есть примерно от года до двух). Ну и плюс каких никаких денег на первое время хватит.

Почитал ответы, спасибо, выберу тогда вариант со снятием другой квартиры и сдачей этой в аренду, но по закону тут нужно согласие Т на это или могу без этого обойтись? Проблема ещё в том что у меня 2 собаки, дворняжки, их девать некуда, знакомых у нас нет, а отдать рука не поднимается. С двумя псами на весь город только одна квартира как вариант и то 50/50.
Ещё немного проясню ситуацию, Т не бухает, в той квартире, в которой она жила, живёт и сейчас, у нас не появлялась некоторое время, но как судебные тяжбы пошли, сразу вписалась/зарегистрировалась в нашу 1/3 а ту квартиру переписала на дочку и ее жениха с ребенком. Т.е. любой сих и переберется сюда моментом.
Было сделано уведомление в письменном виде Т о варианте выкупа нашей доли/продажи всей квартиры/ выкупе их доли (сохранение очередности предложения продажи сначала ей нужноч потом только кому нибудь другому) чтобы потом по закону я смог продать свою без гемора (если бы найти ещё покупателя... даже за какие нибудь тыс 600-700, при цене всей квартиры рыночной в 3.5млн р.)
У меня у самого здоровье не очень, работа водителем экспедитором порог, подрабатывать не позволит ресурсы организма, если свалюсь, то на месяца полтора и будет приличная трата денег. М от меня отдыхать куда либо или съехать не сможет, так как переживает больше, чем за себя (с болезнью прошли через пиздец, поэтому наверное).
Если можете посоветовать как правильно сделать определенные шаги, отпишите на почту quadzimoon@gmail.com . А то любая консультация у юриста по составлению бумаг заебет бабло высасывать

Пусть мать дарит свою долю тебе и далее.
Вопрос: Правомерно ли требование о принудительном выкупе доли в праве собственности на жилое помещение, если эта доля незначительна или не может быть реально выделена?

Ответ: Участник общей собственности вправе обратиться с требованием о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, в случае если тот не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, его доля незначительна и не может быть реально выделена.

Обоснование: В ст. 252 ГК РФ предусмотрены правила раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли. По общему правилу участники долевой собственности осуществляют названные действия по соглашению. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В п. 4 данной статьи указано, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Вопрос о принудительном выкупе разрешается, как правило, судами в делах о выделе доли в натуре. Такой выкуп является исключительным случаем и возможен только при наличии трех условий одновременно: доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Суды в каждом деле подробно исследуют обстоятельства использования недвижимого имущества, наличия всех трех условий. Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судами на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Четкого определения незначительности доли в праве собственности в законодательстве нет, поэтому этот показатель также устанавливается на основании конкретных фактических обстоятельств дела. В судебной практике сформировался подход, согласно которому незначительность доли обычно заключается в том, что ее обладатель не имеет возможности использовать соразмерную часть жилого помещения, например отдельную комнату. Наоборот, если в квартире имеется изолированная комната, площадь которой соответствует размеру доли истца, такая доля не считается незначительной (Определение Московского городского суда от 11.03.2015 N 4г/4-2430/15).
В случае, когда сам собственник маленькой доли в жилом помещении не заявляет иска о выделе в натуре, а у его сособственников такой интерес есть, возникает главная сложность - противоречивая позиция судов по вопросу, вправе ли один участник общей собственности заявить самостоятельно требование о принудительном выкупе доли другого участника с выплатой последнему компенсации.
Долгое время суды руководствовались правовой позицией, высказанной в Определении Конституционного Суда РФ от 07.02.2008 N 242-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Сангаджиева Анатолия Анатольевича и Сидорова Олега Анатольевича на нарушение их конституционных прав абзацем вторым пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которой закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна; применение правила абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий; данное положение не предполагает возможности лишения собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности. Данная позиция была использована в Определении Верховного Суда РФ от 07.12.2010 N 30-В10-9, Определении Ленинградского областного суда от 24.02.2016 N 33-873/2016, Апелляционном определении Московского городского суда от 04.08.2015 по делу N 33-27521/15, Апелляционном определении Московского городского суда от 30.09.2013 по делу N 11-28503, Апелляционном определении Московского областного суда от 28.04.2014 по делу N 33-9258/2014, Определении Ленинградского областного суда от 23.10.2014 N 33-5315/2014 по делу N 2-143/2014, Апелляционном определении Свердловского областного суда от 17.01.2014 по делу N 33-852/2014(33-16842/2013).
Имеется и другой подход. В 2012 году Верховный Суд РФ в Определении от 27.03.2012 N 80-В11-11 указал на распространение действия п. 4 ст. 252 ГК РФ на требования как выделяющегося собственника, так и остальных участников общей долевой собственности. Суд разъяснил, что, "закрепляя возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности". Соответственно, при установлении всех трех условий суд вправе самостоятельно применить положения п. 4 ст. 252 ГК РФ о принудительной выплате участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю.
При таком подходе суды выясняют следующее: может ли объект собственности быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности; имеется ли возможность предоставления ответчику в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру; есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества? Суды удовлетворяют требования собственника, придя к выводу, что жилое помещение не может быть использовано всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности, и что защита нарушенных прав возможна только путем принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 05.11.2015 по делу N 33-11934/2015, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2014 по делу N 33-36408, Апелляционное определение Пермского краевого суда от 01.09.2014 по делу N 33-7454, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.12.2015 по делу N 33-35152/2015, Апелляционное определение Свердловского областного суда от 05.04.2018 по делу N 33-4843/2018).
Показательно дело, рассмотренное Верховным Судом РФ (Определение от 12.07.2016 N 46-КГ16-8). Верховный Суд отменил апелляционное определение, оставившее в силе решение об отказе в иске сособственнику о признании доли ответчика в размере 7/100 в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной и прекращении его права. Суд первой инстанции отказал со ссылкой на то, что ответчик требования о выделе доли не заявлял, согласия на выплату денежной компенсации не выражал, несет бремя содержания квартиры, другого недвижимого имущества не имеет. Верховный Суд РФ указал, что выводы суда не основаны на законе, поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при решении вопроса о наличии или отсутствии реальной заинтересованности в использовании незначительной доли в общем имуществе подлежит установлению соизмеримость интереса лица в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другим (другому) собственникам. То есть фактически была изложена вторая позиция.
В Конституционный Суд РФ обращаются граждане с требованием признать противоречащим Конституции РФ п. 4 ст. 252 ГК РФ, как допускающий прекращение права собственности на долю в жилом помещении против воли ее собственника, который не обращался в суд с требованием о выделе этой доли. Конституционный Суд РФ начиная с 2010 года каждый раз отказывал в принятии таких жалоб, указывая, что п. 4 ст. 252 ГК РФ направлен на достижение баланса интересов участников общей собственности; его положения сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя, а установление фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения конкретного дела, не входит в компетенцию Конституционного Суда РФ (Определения Конституционного Суда РФ от 23.06.2016 N 1293-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Дворецкого Юрия Валентиновича на нарушение его конституционных прав пунктом 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации", от 19.10.2010 N 1322-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Толстихина Константина Евгеньевича на нарушение его конституционных прав пунктом 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации", от 11.05.2012 N 722-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Никитина Александра Павловича на нарушение его конституционных прав абзацем вторым пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации", от 29.05.2014 N 1148-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Коскосовой Галины Владимировны на нарушение ее конституционных прав абзацем вторым пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации").
Такие разъяснения Конституционного Суда РФ имеют существенное значение, поскольку фактически легитимизируют вторую позицию.
Учитывая вышесказанное, можно говорить о том, что судебная практика в целом противоречива, однако на уровне высших судебных инстанций явно прослеживается поворот в пользу второй позиции. Поэтому можно говорить о том, что участник общей собственности вправе обратиться с требованием о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, в случае если тот не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, его доля незначительна и не может быть реально выделена.

С долёвкой вроде бы обычно три варианта:
1. Договариваться с другим собственником о выкупе его доли/продаже ему своей - вариант хорош в случае, если другой собственник сговорчив и заинтересован в такой сделке, тогда с него можно вытрясти по максимуму - по всей видимости, это не тот случай;
2. Продавать долю третьим лицам - самый невыгодный в финансовом плане вариант, т.к. долю за дорого не купят, а жить ТС и М больше негде;
3. Через суд требовать выдел доли с выплатой компенсации - для этого сначала надо провести оценку собственности, а далее см. ст. 252 ГК РФ.

Кстати, новые замки это не очень хороший вариант, т.к. по факту это препятствование пользованию имуществом, что запрещено законом.

Вот частая же история, люди знают как вылезти из жопы но до последнего себя уговаривают, как тут. "Это моя квартира" "почему я должен уйти а не они" "ипотека - рабство". Если ты в жопе, из нее надо вылезать , а не рассуждать почему ты в ней сидишь. И вылезать сразу, пусть даже что-то потеряв, но профит от такого решения будет намного больше, жизнь не долгая, а здоровье не бесконечное

Была такая херня. Тоже баба, тоже 1/3 хаты. Ток вечная коммуналка. Пришлось переплатить 300к и все порешалось за год. Правда до этого пришлось жить на гречке 3 года. Зато без кредитов.

Не думаю что вариант на текущий момент, но там в начале года грозятся принять так называемый закон о домашнем насилии, который должен позволить без суда выдворять буйных личностей без суда и предоставлять убежища потерпевшим. Но пока его обкатают, пока примут - не уверен что есть смысл ждать, но если интересно можешь погуглить. Екатерина Шульман о нем довольно много говорила.

Ну берёшь , продаёшь доли , сьебываешь на море , бухаешь , трахаешь шлюх , трахаешь м , кончаются деньги - стреляешь сначало м в лицо из ружья , потом себе . А чО , зато пожил в удовольствие , а не с еботой каждый день из-за т

эх...жениться тебе надо.вон БО сразу бабищу заимел,хоть алкаш, а жених.бабы они могут, молодая злая жена может три квартиры отжать, только надо самому ей на зуб потом не попасть.

вопрос: Есть квартира, 2-х ком. приватизированная на 3 равные доли, прописано 5 человек. Двое владельцев хотят разъехаться с третьим, а он не хочет. Как разъехаться в этом случае? Какие действия надо предпринять?

ответ: Вариант только один - продать свои доли посторонним. Если собственник не хочет продавать свою долю, то заставить сделать его это Вы никак не сможете. Решение д.б. исключительно добровольным.

пояснение: т.е. продаете свои 2/3 еще бОльшим тварям (естественно с дисконтом), запасаетесь поп-корном и смотрите за гладиаторскими боями "ебала жаба гадюку"

я плохо разбираюсь в правовых вопросах и в вопросах недвижимости, но у меня встал вопрос:
если он преписал свою долю на какую-то рандомную бабу - значит его доли в долевой собственности отныне нет. и ты, соответственно, имеешь право, буде он заявится - ссать ему в лицо прямо с порога.
так же - вы можете предложить этой бабе выкупить ваши две трети доли. с ненулевой вероятностью - она откажется. на обдумывание - даётся какой-то разумный срок типа месяца. после этого - вы можете продать свою долю без её (дольщика) согласия любому чуркобесу, который предложит вам вменяемую сумму. ребята из Средней и очень Средней Азии сейчас активно и охотно скупают всё жильё вблизи крупных городов. у нас на даче даже разъёбанную халупу, разваленную после пожара - купили, из говна и палок накрафтили что-то типа сараюги с печкой - и обитают там табором в 15 человек круглогодично. в случае же с 2/3 двухкомнатной квартиры - после покупки - они либо быстро, как ишаков на привязи, выебут и БО и Т, после чего те напрочь забудут дорогу в квартиру, либо - однажды ты увидишь сюжет в новостях о том, как "гости столицы пошли на криминал".

Подсыпать наркоту в еду, чтобы в кровь попала, а потом подкинуть и заявить, что в квартире употребляют - уже советовали?

Ебучие москвичи зажрались, квартира в Москве и блять жить им плохо. Суки, всю жизнь бездомным живу и не ною, как ты сыкун мамкин.
Давай махнемся жизнью? Буду жить не тужить, а ты бля ночевать где ночь застанет.

Она коммуналку платит? Поставить новые замки и не пускать чужаков в квартиру вариант рассматривал?

За 300 септимов Темное братство все сделает

Заготавливаешь тихое место без свидетелей, подбираешь транквилизатор по весу не переборщи вдруг при перевозке не повезет и накроют с трупом ,перематываешь голову, руки за спиной суставы ноги в общем как эмбриона, оставляешь ноздри пакуешь в дорожную сумку , отвозить та хоть в маршрутке в заготовленное место, душыш, отрезаешь пилой желательно хирургической желательно на клийонке или чем-то похожем, если место очень хорошее можешь подождать немного что бы окачанел и кровь не лилась особо, отрезаешь голень, бедро , стопу, голову, лектевой ,плечевой, корпус в зависимости от телосложения, внутренние органы отдельно радуешь все это по пакетам если в озеро ложишь тяжелый камень или по мусоркам в разных частях города, вот только собаки могут спалить, или можешь выманить к озеру вырубить, раздеть(одежду сжечь),,поспорить брюхо( чтобы не всплыл) и выбросить в глубоком месте, правда второй вариант похуже будет, есть уязвимые места

Был тут видос про то как тип лошадиным ржанием извел соседей в усмерть, говорит знает беруши хорошие. Правда ему статью шьют "пытки истязания" но на самом деле не факт что пришьют. Это конечно смехуечек, терпения вам. Мы в свое время вовремя выкупили часть у "родственничков"

Нет времени читать все коменты, возможно тебе уже советовали это. Итак у тебя 2 варианта, но начальный этап один и тот же. Сначала тебе надо что б в собственности у одного человека была 2/3 части квартиры (кто это будет ты или твоя мать решать вам, возможно она оформит на тебя договор дарения своей части с правом пожизненного проживания). Затем владелец идёт в суд и требует признать незначительной долю Т и требует выкупить эту долю. НО на этот мент вы должны предоставить суду оценочную стоимость жилья и расчёт стоимости доли которую выкупаете и деньги за эту долю должны быть внесены на специальный счёт (помоему счёт судебных приставов, но лучше проконсультироваться у адвоката и узнать точно) Когда деньги уже на счету это практически 100% гарантия что суд примет положительное решение. Второй вариант это так же через суд добиваться продажи вашей доли, сначала предлагаешь купить вашу долю Т, если она не согласна признаешь её долю незначительной и продаёшь свои 2/3. Но первый вариант будет быстрее и проще, потому как 2/3 продать сложнее чем выкупить 1/3. В любом случае придётся действовать через суд. После того как выкупите квартиру можно продать и свалить что б эти ваши БО и Т незнали где вы живёте.

"Напоить, переодеться в олдфага, отсосать на видео его член, кончу не сглатывай, а выплюй в пакетик, неси видосик с пакетиком полицаям и БО закроют - профит.
Или подожди когда он проснётся и покажи видосик, после диктуй требования.
Можно ещё подкинуть чёнить незаконное ему в карман и "свести" его с оперативниками..."

А с Т хз что делать, вряд её долю можно вернуть

терпения тебе и удачи!

У меня брат с женой тоже также разводился, та не в какую не хотела по тихому разойтись и поделить деньги за квартиру, ну там много лиц замешано включая и мать и его отца и ее родителей, двое детей и тд, не буду расписывать, в итоге все же продал долю за копейки купил что смог и живет с двумя дочками отдельно.
думаю у вас выбора нет, закон присупать рисковано, сдавать тоже кому то не вариант, засрут квартиру, попробуйте поговорить с Т еще раз скажите что будете продавать долю за копейки, она просто потеряет деньги не продавая ее целой, не согласится ставьте на продажу, ее купят по любому есть люди которые долями занимаются, они отожмут, но факт что потеряются деньги.
Можно кстати нанять человека неизвестное лицо которое может под предлогом покупки квартиры уговорить продать Т, ну вам в любом случае либо вместе либо долю продавать, других вариантов не вижу

А потом говорят что семья это круто. Хорошо что у меня норм родители. И разошлись хорошо. А отец не быдло уёбок.

Как уже писали выше - ситуация надолго. Т явно хочет всю квартиру за бесценок, т.к. ее заведомо не устраивает вариант продать и поделит либо выкупить. Ее тактика - ждать что вы начнёте продавать за гроши и выкупить по приоритету. Имхо выход с минимальными потерями - сдать комнату и забыть, что она существует. И ждать предложения от Т. 10,20 лет - сколько понадобится. Если продашь - потеряешь миллиона полтора минимум от твоей заявленной 2/3 от 3.5млн. будешь выкупать у Т - переплатишь ещё больше. Я понимаю, что хочется отделаться скорее, но не продавай долю - эти деньги тебе погоды не сделают при покупке новой, а потеряешь много. Жди хотя бы 3 года пока давность дарения пройдет, может батя откатит и ситуация поменяется.

Автор сам виноват. Я сам сейчас живу в однушке с девушкой которая дольная. Сосед мужик. Была похожая история как у автора, милиция, скандалы, ломание двери, битая посуда. Смысл ныться сюда приходить если ты не можешь решить что делать. Ты бы мог снять комнату просто и жить там как я делал, скопить денег, найти норм работу не офицалку и ебашить. Если не можешь сам виноват. В квартиру можно заселить кого нибуть, кого самому решать, я подселял "знакомых" случайных, просто по жизни кто нить встречается, по работе кому нужно жилье. Даже до хачей не дошло. Парни были и девушки пара кто жил. Потом самому можно заехать если сожителям не нравится кого вы заселяете. я так и не выкупил долю, хотя могу продать. Но я хочу выкупить себе и сидим пока в кв живем. Спокойно. мне уже нра, кондей поставил, моники на кроштейн, стенку отгородил. Автор слабохарактерный челик, хватит жить с мамкой, полюбому ты без оглядки на нее и движение не можешь сделать серьезное. Так что бери и делай че нить а не ной.